一、房產(chǎn)繼承費用需繳納哪些費用
1、繼承權(quán)公證費用；
2、房地產(chǎn)價值評估費用；
3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費；
4、契稅；
5、印花稅。
二、房產(chǎn)繼承費用需要交多少
1、繼承權(quán)公證費。按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。
2、房地產(chǎn)價值評估費用。房地產(chǎn)價格評估收費標準按照房地產(chǎn)價格總額分為7檔，分別為：
（1）100萬元以下（含100）：累進稅率0．5%
（2）101萬元-1000萬元：累進稅率0．25%
（3）1001萬元-2000萬元：累進稅率0．15%
（4）2001萬元-5000萬元：累進稅率0．08%
（5）5001萬元-8000萬元：累進稅率0．04%
（6）8001萬元-10000萬元：累進稅率0．02%
（7）10000萬元以上：累進稅率0．01%
3、繼承過戶稅費。由房屋評估價0．05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1。5%。
5、印花稅。繼承房產(chǎn)的印花稅分為法定繼承與非法定繼承。法定繼承暫免征收，非法定繼承應全額征收印花稅，按房屋評估價0。05%收取合同印花稅。
例如，一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費用就大大的節(jié)省了。
