一、如何辦理房屋繼承公證
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
2、辦理房屋繼承公證。
辦理房屋繼承公證需要提交的材料有:
1、被繼承人死亡證明;
2、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。
二、辦理房屋繼承手續(xù)是什么
1、辦理房屋繼承手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
(1)被繼承人死亡證明;
(2)該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
(4)繼承人的身份證件;
(5)有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。
3、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構(gòu)提交下列文件:
(1)《房地產(chǎn)登記申請書》(原件);
(2)身份證明(復印件);
(3)房地產(chǎn)權(quán)證書(原件);
(4)繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件);
(5)契稅完稅憑證(原件)。
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
