一、公房可以繼承嗎

我國《繼承法》第3條規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：（一）公民的收人；（二）公民的房屋、儲蓄和用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文圖書資料；〈五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；（六）的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利；（七）公民的其他合產(chǎn)?！?/p>

該條中，對公民的房屋的理解，應(yīng)認(rèn)為是其擁有權(quán)的房屋，那些雖然歸被繼承人生前占有但其并無所的財產(chǎn)，不屬于被繼承人的遺產(chǎn)。因此，公房不屬于公民死后遺產(chǎn)的范圍，故不能繼承。

二、公房的承租權(quán)能繼承嗎

對于公房，被繼承人只有居住、使用的權(quán)利。這種權(quán)力來自于被繼承人與其所在單位之間的房屋租賃關(guān)系。房屋租賃關(guān)系是一種合同關(guān)系，合同的主體是特定的出租人和承租人；出租人根據(jù)合同的約定，將出租的房屋提供給承租人使用，并向承租人收取租金；承租人根據(jù)合同的約定，出租人交納租金，占有、使用房屋，并在合同終止后將房屋返還給出租人。

當(dāng)承租人死亡時，其承租權(quán)隨合同的自動終止而消滅，不能由繼承人繼承，如果繼承人希望能繼續(xù)租住該房犀，需要其與房屋所有人另行訂立租賃合同。因此，公房的承租權(quán)不能繼承。

如果房屋租賃合同載明的承租人只是戶主一人，但實際上承租房屋的是同戶主共同生活的全體家庭成員，他們對以戶主名義承租的房屋享有共同占有、使用的權(quán)利，戶主只不過是全家的代表而已。這種情況下，當(dāng)戶主或其他家庭成員死亡時，對其他仍生存的家庭成員來說，僅僅發(fā)生承租權(quán)主體減少的問題，并不發(fā)生承租權(quán)消滅的問題。因此，當(dāng)房屋租賃合同上載明的承租人死亡時，如果租賃期限未滿，出租人無權(quán)要求變更或解除原租賃合同，從而損害其他家庭成員的承租權(quán)。