一、房屋繼承過戶申辦條件

1、繼承人（申請人）提出書面申請；

2、無查封、抵押等法律規(guī)定的限制條件。

辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶提供的證件資料

1、當(dāng)事人提供書面申請；

2、填寫《房屋登記申報(bào)審核表》（房管中心提供）；

3、《房屋所有權(quán)證》原件；

4、《公證書》或有關(guān)法律文書原件；

5、農(nóng)房或非住宅房屋須提供變名后的《土地使用證》（驗(yàn)原件收復(fù)印件）。

6、農(nóng)村房屋要提供房屋所在村、鎮(zhèn)的有關(guān)同意意見。

7、繼承人身份證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；

二、辦理房屋繼承手續(xù)的程序

辦理房屋繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

1、房屋評估。

2、繼承公證。

3、房屋測繪。

4、繼承登記。

辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶的注意事項(xiàng)

1、遺囑繼承：提供經(jīng)公證確認(rèn)的原產(chǎn)權(quán)人生前遺囑（公證遺囑原件）；當(dāng)?shù)嘏沙鏊蜥t(yī)院出具的死亡證明原件；

2、父母雙亡繼承：提供公證處出具的繼承公證書，房屋權(quán)屬明確的，以公證書為準(zhǔn)，可單人或多人繼承；

3、按法定順序的繼承人放棄繼承，房屋產(chǎn)權(quán)由其他人繼承，應(yīng)視為交易行為；

4、父母單亡，法定繼承人放棄繼承，將其應(yīng)繼承的房屋產(chǎn)權(quán)贈予其他人，應(yīng)視為交易行為。

5、農(nóng)村房屋應(yīng)由產(chǎn)籍員勘察現(xiàn)場。