一、如何辦理房產(chǎn)繼承公證

房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。因此，辦理房產(chǎn)繼承公證是辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶的前提。

關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：

1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。

4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

5、繼承人的身份證件。

二、如何辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶

辦理完房產(chǎn)繼承公證后，就可以到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶。

（一）辦理流程

1、房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表；

2、收費(fèi)窗口交費(fèi)；

3、收件窗口交件；

4、發(fā)證窗口領(lǐng)證。

（二）需要提交的資料

1、房屋所有權(quán)證書(shū)；

2、繼承公證；

3、繼承人身份證及復(fù)印件；

4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)取）。

（三）收費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、交易手續(xù)費(fèi)：每平方米1元；

2、登記費(fèi)：每套住宅80元；

3、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。

4、印花稅：每本5元。

（四）領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)需要攜帶的證件

1、已交費(fèi)的發(fā)票；

2、繼承人的身份證；

3、收件清單。

注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)，需提交委托或公證書(shū)。