一、遺產稅是什么

遺產稅是一個國家或地區(qū)對死者留下的遺產征稅，國外有時稱為“死亡稅”。遺產稅有助于加強對遺產和贈與財產的調節(jié)，防止貧富過分懸殊，開征遺產稅已列入中國稅制改革的議事日程。遺產稅是以被繼承人去世后所遺留的財產為征稅對象，向遺產的繼承人和受遺贈人征收的稅。征收遺產稅，對于適當調節(jié)社會成員的財富分配、增加政府和社會公益事業(yè)的財力有一定的意義。遺產稅常和贈與稅聯(lián)系在一起設立和征收。但是，為了吸引投資和資金流入，也有一些國家和地區(qū)故意不設立遺產稅或者廢除遺產稅。

遺產稅一般分為以下三類：

（一）總遺產稅

總遺產稅是對財產所有人死亡后遺留的財產總額綜合進行課征。規(guī)定有起征點，一般采用累進稅率，不考慮繼承人與被繼承人的親疏關系和繼承的個人情況。

（二）分遺產稅

分遺產稅是對各個繼承人分得的遺產分別進行課征?？紤]繼承人與被繼承人的親疏關系和繼承人的實際負擔能力，采用累進稅率。

（三）總分遺產稅

總分遺產稅，也稱混合遺產稅，是對被繼承人的遺產先征收總遺產稅，在對繼承人所得的繼承份額征收分遺產稅。兩稅合征，互補長短。早在古代埃及、希臘和羅馬帝國時已有遺產稅的征收?？偡诌z產稅，兼蓄了總遺產稅和分遺產稅兩種遺產稅的優(yōu)點，先對遺產總額征稅，使國家稅收收入有了基本的保證。再視不同情況，有區(qū)別地對各繼承人征稅，使稅收公平得到落實。但總分遺產稅也存在缺點是，對同一遺產征收兩次稅收，有重復征稅之嫌，使遺產稅制復雜化。

這種制度的特點是“先總稅，后分稅”，表現(xiàn)為先對總遺產征稅，然后根據(jù)實際情況對各繼承人征稅，這樣就既保證了稅源，又體現(xiàn)了社會公正，稅負公正。

二、繼承房產免稅的情況有哪些

繼承直系親屬的房產是免稅的。

《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號），就個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題進行了明確。

《通知》規(guī)定，以下三種情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：

（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；

（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；

（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。