一、遺囑有哪些種類
根據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定,公民可以訂立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)。依形式的不同,遺囑主要有五種類型,分別是:
1、公證遺囑。要求:由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。
2、自書遺囑。要求:由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。
3、代書遺囑。要求:應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
4、錄音遺囑。要求:以錄音形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。
5、口頭遺囑。要求:在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
上述五種遺囑形式,只要符合法定的要件要求都具有法律效力。
二、房產(chǎn)繼承過戶僅公證遺囑有效嗎
首先,必須明確的是經(jīng)過公證的遺囑是具有法律效力的。
其次,辦理房產(chǎn)繼承過戶時(shí)要求進(jìn)行繼承權(quán)公證。繼承權(quán)公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)法定繼承權(quán), 遺囑繼承權(quán)和協(xié)議繼承權(quán)等國家法律所承認(rèn)的繼承權(quán), 對繼承死者生前私有財(cái)產(chǎn)者, 進(jìn)行身份確定, 材料核實(shí)等一系列工作后, 所出具的公證書。
最后,即使有公證遺囑,仍需到公證處辦理繼承權(quán)公證。辦理繼承權(quán)公證后,才能攜帶相關(guān)材料辦理房產(chǎn)過戶登記?;蛘呖梢酝ㄟ^向法院起訴的方式,確認(rèn)公證遺囑有效,攜帶判決書與相關(guān)材料到登記機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)。
因此,房產(chǎn)繼承過戶必須有繼承權(quán)公證書或者法院的判決書,在攜帶好房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)的資料到登記機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)。但是,公證遺囑是有效的,任何合法有效的遺囑,經(jīng)過公證處或法院,拿到繼承權(quán)公證書或者法院的判決書,都可以辦理房產(chǎn)繼承過戶。
