案情簡介：

6年前，老伴去世，留下一套房子。對老伴走后留下的房子，許阿婆想給房子辦理房產(chǎn)證，但幾個兒子考慮到房子是自建房等因素，并不支持阿婆辦證。由于沒有繼承人簽名，相關(guān)手續(xù)無法辦理，阿婆無法順利辦證。一氣之下，去年年底，她把兒子們都告上了法庭，要求法院對房子進行依法分割。

法庭上，兒子們承認，房子的所有權(quán)人是父親，母親是房子的共有人。老四提出，房子應(yīng)先分一半價值給母親，余額作為遺產(chǎn)繼承，另外，母與父共同生活應(yīng)多分，老二未盡撫養(yǎng)義務(wù)應(yīng)少分或者不分。由于無證據(jù)證明老二不盡義務(wù)，老四的說法沒有被法院采信。

經(jīng)許阿婆申請，南靖法院委托漳州市價格認證中心鑒定，房子價值125150元。

法院判決：

法院審理認為，既然房子是夫妻共有財產(chǎn)，應(yīng)將房產(chǎn)一半價值分出給共有人，另外一半由法定繼承人進行繼承。

根據(jù)《繼承法》第十三條規(guī)定，“同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等?！币虬⑵排c丈夫共同生活，可以適當多分，其他法定繼承人平均分配。

根據(jù)鑒定結(jié)論，該房產(chǎn)現(xiàn)有價值為人民幣125150元，阿婆先分得50%份額，即62575元，另外50%作為遺產(chǎn)，由阿婆分得12575元，五子各分得10000元。鑒于阿婆分得的份額比例較大，且該房屋實際由其居住、使用，因此，該房屋確定歸阿婆所有為宜；但阿婆應(yīng)支付五子每人10000元。

律師解析：

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

根據(jù)《繼承法》，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

而第一順序所說的“子女”包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女；“父母”則包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母；第二順序的“兄弟姐妹”，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

故本案中，阿婆先分得夫妻共同財產(chǎn)中的50%，后因為作為妻子，阿婆和5個兒子都屬于第一順序繼承人，可以共同繼承另外的50%。