案情簡介：遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議約定房產(chǎn)歸一人所有

被繼承人張某某與于某4系夫妻關(guān)系，其二人共生育原告與二被告共三名子女。二被繼承人的父母均早于其二人去世。二被繼承人生前有住房一套，位于長春市翔運(yùn)街X室，系鐵路私有產(chǎn)權(quán)，原產(chǎn)權(quán)證為沈局房權(quán)春分字第589號(hào)。2014年3月17日，二被繼承人在長春市南關(guān)區(qū)桃源法律服務(wù)所簽訂了見證書，內(nèi)容為二被繼承人均表示將本案爭議房屋遺贈(zèng)給原告所有，同時(shí)原告必須盡贍養(yǎng)義務(wù)。2014年5月9日被繼承人于某4去世。2014年9月19日，原、被告與被繼承人張某某到吉林省長春市忠誠公證處進(jìn)行了公證，原、被告均表示放棄對被繼承人于某4遺產(chǎn)的繼承權(quán)，被繼承人于某4的遺產(chǎn)由張某某一人繼承。2014年10月22日，張某某與沈陽鐵路局長春住房制度改革辦公室簽訂出售公有住房協(xié)議書，該房屋已房改完畢，即所有權(quán)人為張某某，房權(quán)證為長房權(quán)字第X號(hào)。原告與二被繼承人自2013年7月起一起共同生活，由原告負(fù)責(zé)照顧二被繼承人的日常起居生活，直到去世，并為二被繼承人操辦了喪葬事宜?，F(xiàn)該房屋被被告于某3強(qiáng)占，多次協(xié)商無果，故原告起訴至法院，請求法院判令被繼人張某某名下位于寬城區(qū)崇文路橋外小區(qū)530號(hào)樓X室私有房屋由原告一人繼承。

法院判決：被繼承人張某某遺留的房屋一套由原告于某1繼承所有

法院審理后認(rèn)為，被繼承人張某某于2014年3月15日在長春市南關(guān)區(qū)桃源法律服務(wù)所的見證下所簽訂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，符合法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。雙方簽訂協(xié)議后，原告履行了全部贍養(yǎng)義務(wù)，故本案爭議房屋應(yīng)按被繼承人張某某所簽訂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議辦理，由原告繼承該房屋。關(guān)于原、被告于2014年9月19日在吉林省長春市忠誠公證處公證，均表示放棄對被繼承人于某4遺產(chǎn)的繼承權(quán)問題，本院認(rèn)為，原、被告均表示放棄對被承人于某4遺產(chǎn)的繼承權(quán)，但原告并未表示放棄對被繼承人張某某遺產(chǎn)的繼承權(quán)，且也不影響原來所簽遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力。原、被告與被繼承人張某某經(jīng)過公證后，并經(jīng)房改，被繼承人張某某已擁有該房屋的全部所有權(quán)，故根據(jù)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議內(nèi)容，該房屋由原告全部繼承所有。

律師說法：遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力

遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是遺贈(zèng)人和扶養(yǎng)人之間關(guān)于扶養(yǎng)人承擔(dān)遺贈(zèng)人的生養(yǎng)死葬的義務(wù)，遺贈(zèng)人的財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有的協(xié)議。

遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須認(rèn)真遵守協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。被扶養(yǎng)人對協(xié)議中指明的財(cái)產(chǎn)，在其生前可以占有、使用，但不能處分。如果遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)因此而滅失，扶養(yǎng)人有權(quán)要求解除遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，并要求補(bǔ)償已經(jīng)支出的扶養(yǎng)費(fèi)用。扶養(yǎng)人必須認(rèn)真履行撫養(yǎng)義務(wù)。如果扶養(yǎng)人不盡扶養(yǎng)義務(wù)，或者以非法手段謀取被扶養(yǎng)人的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)被扶養(yǎng)人的親屬或有關(guān)單位請求，人民法院可以剝奪扶養(yǎng)人的受遺贈(zèng)權(quán)。如果扶養(yǎng)人不認(rèn)真履行扶養(yǎng)義務(wù)，致使被扶養(yǎng)人經(jīng)常處于生活困難、缺乏照料的情況時(shí)，人民法院可以酌情對遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的數(shù)額給予限制。

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