一、房屋繼承需履行哪些手續(xù)

房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行析產(chǎn)。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。房產(chǎn)繼承公證需要當(dāng)事人帶兩個證明和兩個證件：

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明；

3、繼承人的身份證明；

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

若被繼承人生前立有遺囑，繼承人還需攜帶被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承需提交的資料包括以下幾項：

1、房屋所有權(quán)證書；

2、繼承公證；

3、繼承人身份證及復(fù)印件；

4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

二、房屋繼承需要繳費嗎

1、繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。

3、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的需要繳納契稅1.5%。

對于房產(chǎn)繼承，需特別注意以下幾點：

1、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

2、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取)。

3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件。

4、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

5、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。

以上就是有關(guān)房屋繼承需履行哪些手續(xù)，房屋繼承需要繳費嗎的具體情況，希望能幫您解決您的問題。對司法實踐中因繼承權(quán)問題引發(fā)的糾紛，如果需要走訴訟程序，建議最好是事先咨詢相關(guān)的繼承法專家律師，以少走彎路，更好地解決自己所面臨的問題。