一、房屋繼承需要公證嗎

被繼承人去世之后一般繼承人就可以依法繼承被繼承人的房產(chǎn)等財產(chǎn)，不管是法定繼承還是遺囑繼承的房產(chǎn)，都有在辦理公證手續(xù)之后才能辦理房屋產(chǎn)權變更，那么要是遺產(chǎn)繼承憑遺書不公證能領產(chǎn)權證嗎？遺產(chǎn)繼承憑遺書不公證能領產(chǎn)權證。

無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產(chǎn)權屬變更的登記，需先進行“繼承權公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料，到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設有公證窗口)進行“繼承權公證”，經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權公證書”。

公證時，需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到場，子女的子女若為未成年的，由其法定監(jiān)護人到場代理)。

二、房屋遺產(chǎn)繼承公證如何辦理

先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進行預約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當?shù)赜H友代為辦理。房產(chǎn)繼承公證一般需要提供以下證件材料：

（一）提供被繼承人的死亡證明(如：醫(yī)學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。

（二）房屋所有權證和房屋價值評估單。

（三）全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女)。

（四）結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。

（五）被繼承人父母死亡證明。

（六）被繼承人夫妻先后死亡的，應提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具)。

（七）證明。在哈爾濱公證處領取表格，填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關系的繼子女)及父母(包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關系的繼父母)情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。

（八）繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復印件(通常為職工登記表或者是職工履歷表)，復印件由檔案保管單位在每頁復印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內容應包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。

（九）證人一名(帶身份證原件、復印件，要求：無親屬關系)。

（十）如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑。

（十一）具體準備的詳細公證材料以公證員確定為準。

注意：全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應提交經(jīng)過公證的授權委托書或放棄繼承權聲明書。