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兩份遺囑引爭議,如何計(jì)算繼承財(cái)產(chǎn)

此文章幫助了229人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來源:法邦網(wǎng)

一、兩份遺囑引爭議

張老漢夫婦有一兒一女,兒女都已經(jīng)成家并買了房子。剩下老兩口居住在張老漢單位房改時(shí)買的兩居室里。2000年老伴不幸去世,剩下張老漢一個(gè)人。2003年,張老漢親筆書寫了一份遺囑,指定由兒子繼承自己的房產(chǎn)。2006年,張老漢被檢查出患有肺癌晚期,住院期間女兒無微不至的照顧,讓張老漢心里很滿意,打算給女兒寫份遺囑,但此時(shí)張老漢已經(jīng)無法執(zhí)筆,就由女兒請律師現(xiàn)場見證并制作了份代書遺囑,指定房產(chǎn)由女兒一人繼承。張老漢去世后,兒女各執(zhí)一份遺囑發(fā)生爭執(zhí),訴訟到法院。

二、如何計(jì)算繼承財(cái)產(chǎn)

(一)、遺囑中所涉房產(chǎn)系張老漢婚后分配并購買,依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻應(yīng)各占一半份額。

(二)、張老漢妻子去世時(shí),由于沒有立遺囑,適用法定繼承,張老漢和兒子、女兒均有繼承權(quán),一般等分的話,三人各得(1/2*1/3=1/6)房產(chǎn)。

(三)、張老漢的遺囑對自己的(1/2+1/6=4/6)有效,由女兒繼承,女兒應(yīng)得(4/6+1/6=5/6)房產(chǎn)。

(四)、兒子應(yīng)得1/6房產(chǎn)。

(六)、經(jīng)評估房產(chǎn)價(jià)值,房產(chǎn)可以由女兒取得,兒子應(yīng)得份額可由女兒支付給兒子。

三、相關(guān)法律依據(jù)

1、《繼承法》第二十六條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。

2、《繼承法》第五條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

3、《繼承法》第二十九條遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要,不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn),可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理

4、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第四十二條遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑,其中有公證遺囑的,以最后所立公證遺囑為準(zhǔn);沒有公證遺囑的,以最后所立的遺囑為準(zhǔn)。

5、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第五十八條人民法院在分割遺產(chǎn)中的房屋、生產(chǎn)資料和特定職業(yè)所需要的財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)依據(jù)有利于發(fā)揮其使用效益和繼承人的實(shí)際需要,兼顧各繼承人的利益進(jìn)行處理。

北京遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:

經(jīng)濟(jì)適用住房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅,與普通商品住宅一樣經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承,繼承該房時(shí)可不補(bǔ)交土地出讓金,產(chǎn)權(quán)登記仍為經(jīng)濟(jì)適用住房。再次上市時(shí),需要符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件并按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金。經(jīng)濟(jì)使用住房取得房產(chǎn)證之日起滿5年后,可以贈(zèng)與。
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遺產(chǎn)的分配首先要確定遺產(chǎn)的范圍,遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),切不可把不屬于死者生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)當(dāng)成遺產(chǎn),在實(shí)際生活中往往死者生前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)是同夫妻共有財(cái)產(chǎn)或其他家庭成員共有財(cái)產(chǎn)在一起的,所以一定要先把遺產(chǎn)從共有財(cái)產(chǎn)中分割出來,然后再進(jìn)行遺產(chǎn)分割。
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