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房屋繼承的訴訟時(shí)效是多久,房產(chǎn)繼承起訴應(yīng)準(zhǔn)備的材料?

此文章幫助了413人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、房屋繼承的訴訟時(shí)效是多久

關(guān)于房屋繼承的訴訟時(shí)效問(wèn)題的法律規(guī)定是《繼承法》第八條,繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為2年,自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是,自繼承開(kāi)始之日起超過(guò)20年的,不得再提起訴訟。

《民法通則》中關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定是:“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效的期間為2年,法律另有規(guī)定的除外”(第一百三十五條)。“訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。但是,從權(quán)利被侵害之日超過(guò)20年的,人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的,人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間”(第一百三十條)。

《繼承法》是1985年通過(guò)并生效的,而《民法通則》是1987年1月1日起實(shí)施的。

對(duì)《法通則》頒布生效以后怎樣適用這兩法關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定,最高人民法院在《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第177條作出了司法解釋?zhuān)骸袄^承的訴訟時(shí)效按繼承法的規(guī)定執(zhí)行。

但繼承開(kāi)始后,繼承人未明確表示放棄繼承的,視為接受繼承,遺產(chǎn)未分割的,視為共同共有。訴訟時(shí)效的中止、中斷、延長(zhǎng),均適用民法通則的有關(guān)規(guī)定?!边@條司法解釋有三方面的含義:

第一,在繼承權(quán)被侵害時(shí)提起繼承訴訟的時(shí)效適用《繼承法》第八條關(guān)于2年或20年的規(guī)定;

第二,繼承開(kāi)始后,繼承人接受繼承但遺產(chǎn)未分割的,即為共同共有,不適用《繼承法》關(guān)于繼承權(quán)的訴訟時(shí)效,而應(yīng)適用《民法通則》關(guān)于共同共有的所有權(quán)保護(hù)的訴訟時(shí)效;

第三,繼承的訴訟時(shí)效的中止、中斷和延長(zhǎng)均適用《民法通則》的有關(guān)規(guī)定。但是,關(guān)于房產(chǎn)繼承的訴訟時(shí)效的規(guī)定與《民法通則》中的訴訟時(shí)效的規(guī)定是相沖突的,兩者不協(xié)調(diào)。

二、房產(chǎn)繼承起訴應(yīng)準(zhǔn)備的材料

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定的“誰(shuí)主張誰(shuí)舉證”規(guī)則,無(wú)論是原告還是被告在訴訟時(shí),不可避免地都需要對(duì)自己的主張或反駁承擔(dān)相應(yīng)證明責(zé)任,提供證據(jù)來(lái)論證。房產(chǎn)繼承訴訟一般需提供以下證件材料:

1、繼承人的身份證復(fù)印件,如果是外籍繼承人需要提供經(jīng)過(guò)公證書(shū)予以認(rèn)證;

2、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

3、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明;

4、到死者所在單位或者派出所開(kāi)具親屬關(guān)系證明;

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

如果繼承人之間對(duì)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)沒(méi)有異議可以形成調(diào)解書(shū),如果無(wú)法對(duì)于房產(chǎn)的繼承達(dá)成一致的,由法院判決。

以上是關(guān)于“房屋繼承的訴訟時(shí)效是多久”以及“房產(chǎn)繼承起訴應(yīng)準(zhǔn)備的材料”等問(wèn)題的回答,如果您還不清楚的話(huà),不妨問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)的律所,也可請(qǐng)律師幫您代理。

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個(gè)人普通住房購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)5年免征營(yíng)業(yè)稅,繼承的房產(chǎn)如何確認(rèn)“購(gòu)房時(shí)間”。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,通過(guò)繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈(zèng)與方式取得的住房,購(gòu)房時(shí)間按原來(lái)購(gòu)房的時(shí)間確定。通過(guò)其他無(wú)償受贈(zèng)方式取得的住房,購(gòu)房時(shí)間按照新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間確定。
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遺產(chǎn)的分配首先要確定遺產(chǎn)的范圍,遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),切不可把不屬于死者生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)當(dāng)成遺產(chǎn),在實(shí)際生活中往往死者生前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)是同夫妻共有財(cái)產(chǎn)或其他家庭成員共有財(cái)產(chǎn)在一起的,所以一定要先把遺產(chǎn)從共有財(cái)產(chǎn)中分割出來(lái),然后再進(jìn)行遺產(chǎn)分割。
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