一、公房能不能作為遺產(chǎn)繼承

依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：

1、公民的收入；

2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；

3、公民的林木、牲畜和家禽；

4、公民的文物、圖書(shū)資料；

5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；

6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；

7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

依據(jù)我國(guó)《城市公有房屋管理規(guī)定》第三條規(guī)定，公有房屋系指國(guó)有房屋和集體所有的房屋。從這條規(guī)定來(lái)看，公房的所有權(quán)歸國(guó)家或者集體，不屬于個(gè)人。

結(jié)合以上法律的規(guī)定，公有房屋所有權(quán)歸國(guó)家或者集體。而個(gè)人遺產(chǎn)只能是個(gè)人合法所有的財(cái)產(chǎn)。所以，公有房屋不能作為個(gè)人遺產(chǎn)繼承。

二、宅基地能不能作為遺產(chǎn)繼承

（一）村民宅基地的規(guī)定

《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

（二）宅基地不能繼承

依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但是，建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。

按照我國(guó)法律規(guī)定的地隨房走的原則，公民繼承了房屋，當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。并且應(yīng)當(dāng)根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第六條因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物而導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。

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