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何時(shí)能提起房屋繼承訴訟,房產(chǎn)繼承訴訟應(yīng)準(zhǔn)備哪些材料?

此文章幫助了206人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來源:法邦網(wǎng)

一、何時(shí)能提起房屋繼承訴訟

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。

“應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵犯”是指根據(jù)繼承人當(dāng)時(shí)所處的條件有理由也有可能了解到自己的繼承權(quán)受到他人侵犯,是一種作為完全民事行為能力人所應(yīng)當(dāng)具有的能力。如其他的繼承人分割遺產(chǎn)而沒有通知;其他繼承人獨(dú)自占有使用了遺產(chǎn);作為遺產(chǎn)的房產(chǎn)被變賣,拆除等等事實(shí),當(dāng)事人能夠通過各種途徑掌握這些情況。

根據(jù)上述分析可見,一般可以在房屋繼承糾紛發(fā)生兩年內(nèi)提起訴訟,但最長(zhǎng)不得超過二十年。如果其中之一的繼承人認(rèn)為其他繼承人侵害了其合法繼承權(quán)的,可以其作為被告起訴到法院。

二、房產(chǎn)繼承訴訟應(yīng)準(zhǔn)備哪些材料

房產(chǎn)繼承訴訟一般需提供以下證件材料:

1、繼承人的身份證復(fù)印件,如果是外籍繼承人需要提供經(jīng)過公證書予以認(rèn)證;

2、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

3、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明;

4、到死者所在單位或者派出所開具親屬關(guān)系證明;

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

如果繼承人之間對(duì)于房產(chǎn)過戶沒有異議可以形成調(diào)解書,如果無法對(duì)于房產(chǎn)的繼承達(dá)成一致的,由法院判決。

我們知道,不管什么訴訟都應(yīng)當(dāng)在訴訟時(shí)效內(nèi)提起,否則法律不予保護(hù),對(duì)于房產(chǎn)繼承的訴訟亦是如此。在提起常常繼承訴訟時(shí)要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料,其中比較重要的是相關(guān)的一系列的證明和證據(jù)材料。

以上是關(guān)于“何時(shí)能提起房屋繼承訴訟”、“房產(chǎn)繼承訴訟應(yīng)準(zhǔn)備哪些材料”等問題的回答,如果您還不清楚的話,不妨問問專業(yè)的律所,也可請(qǐng)律師幫您代理。

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個(gè)人普通住房購(gòu)買滿5年免征營(yíng)業(yè)稅,繼承的房產(chǎn)如何確認(rèn)“購(gòu)房時(shí)間”。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,通過繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈(zèng)與方式取得的住房,購(gòu)房時(shí)間按原來購(gòu)房的時(shí)間確定。通過其他無償受贈(zèng)方式取得的住房,購(gòu)房時(shí)間按照新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間確定。
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遺產(chǎn)的分配首先要確定遺產(chǎn)的范圍,遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),切不可把不屬于死者生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)當(dāng)成遺產(chǎn),在實(shí)際生活中往往死者生前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)是同夫妻共有財(cái)產(chǎn)或其他家庭成員共有財(cái)產(chǎn)在一起的,所以一定要先把遺產(chǎn)從共有財(cái)產(chǎn)中分割出來,然后再進(jìn)行遺產(chǎn)分割。
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