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何為房產(chǎn)遺囑公證手續(xù),遺囑公證過程中需要注意什么

此文章幫助了259人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來源:法邦網(wǎng)

一、何為房產(chǎn)遺囑公證手續(xù)

根據(jù)《繼承法》及相關(guān)法律的規(guī)定,繼承人帶著自己的身份證明,死者的死亡證明,身份信息證明,財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證書,到公證處即可辦理房產(chǎn)遺囑公證。《公證程序規(guī)則》第十八條規(guī)定,自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

1、自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明;

2、委托他人代為申請(qǐng)的,代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書,法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明;

3、申請(qǐng)公證的文書;

4、申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料,涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明;

5、與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。

遺囑公證是指公證處根據(jù)立遺囑人的申請(qǐng),依法證明遺囑人設(shè)立遺囑行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。我國(guó)《繼承法》規(guī)定,公證遺囑具有最高法律效力,“自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。”因此,遺囑經(jīng)過公證以后能保證其真實(shí)合法,同時(shí)又可避免遺囑人的家屬與繼承人之間發(fā)生糾紛。

二、遺囑公證過程中需要注意什么

1、遺囑人親自到公證處有困難的,可以書面或者口頭形式請(qǐng)求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時(shí)處所辦理。

2、遺囑中一般不得包括與處分財(cái)產(chǎn)及處理死亡后事宜無關(guān)的其他內(nèi)容;

3、遺囑人未提供遺囑或者遺囑草稿的,公證人員可以根據(jù)遺囑人的意思表示代為起草遺囑,公證人員代擬的遺囑,應(yīng)當(dāng)交遺囑人核對(duì),并由其簽名。

4、公證遺囑采用打印形式,遺囑人根據(jù)遺囑原稿核對(duì)后,應(yīng)當(dāng)在打印的公證遺囑上簽名,遺囑人不會(huì)簽名或者簽名有困難的,可以蓋章;遺囑人即不能簽字又無印章的,應(yīng)當(dāng)以按手印的方式代替。

5、公證遺囑生效前,遺囑公證卷被列為密卷,不得對(duì)外借閱,公證人員也不得對(duì)外透露遺囑內(nèi)容。

6、如果遺囑申請(qǐng)人要撤銷或者變更遺囑,必須經(jīng)過再公證,數(shù)份遺囑中有公證遺囑的,公證遺囑為有效遺囑,其他遺囑形式不能撤銷公證遺囑。

以上就是有關(guān)何為房產(chǎn)遺囑公證手續(xù),遺囑公證過程中需要注意什么的具體情況,希望能幫您解決您的問題。對(duì)司法實(shí)踐中因遺囑問題引發(fā)的糾紛,如果需要走訴訟程序,建議最好是事先咨詢相關(guān)的婚姻專家律師,以少走彎路,更好地解決自己所面臨的問題。

 

 

 


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