一、多人共同繼承同一房產(chǎn)

王某向公證處提出繼承權(quán)公證申請(qǐng)，要求繼承其母許某遺留的位于本市轄區(qū)內(nèi)的一套房產(chǎn)，經(jīng)審查得知，王某申請(qǐng)繼承的這套房產(chǎn)是其父母共同出資購(gòu)買的房改房，已取得100%產(chǎn)權(quán)，屬于王某父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。王某系獨(dú)生子女，其母親許某于2004年病故，生前未曾立遺囑或以其它方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)處分，許某的父親于2006年病逝，也未留有遺囑，許某的母親張氏尚健在，除許某外，許某父母還有四個(gè)兒子。申請(qǐng)人王某稱自己的父親、外祖母和四位舅舅均同意放棄對(duì)上述房產(chǎn)的繼承權(quán)，自己可以獨(dú)自繼承屬于母親許某的房產(chǎn)份額。

二、轉(zhuǎn)繼承和代位繼承的區(qū)別是什么

本案同時(shí)涉及普通繼承(本位繼承)、轉(zhuǎn)繼承和代位繼承三個(gè)法律關(guān)系，轉(zhuǎn)繼承和代位繼承都是因本位繼承人死亡無(wú)權(quán)行使繼承權(quán)而發(fā)生的、由本位繼承人的繼承人行使被繼承人的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)利。

轉(zhuǎn)繼承的性質(zhì)是繼承遺產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移，又稱為再繼承或第二次繼承，是指繼承人在繼承開(kāi)始后遺產(chǎn)分割之前死亡，死亡繼承人應(yīng)繼承被繼承人的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)由死亡繼承人的合法繼承人承受的一種繼承法律制度。為了區(qū)別于本為繼承中“繼承人”和“被繼承人”的稱謂，在轉(zhuǎn)繼承法律關(guān)系中，死亡繼承人的繼承人稱為轉(zhuǎn)繼承人，而死亡繼承人則稱為“被轉(zhuǎn)繼承人”?！吨腥A人民共和國(guó)繼承法》沒(méi)有明文規(guī)定轉(zhuǎn)繼承的概念，但司法審判實(shí)踐中確認(rèn)了轉(zhuǎn)繼承制度，《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)繼承法>若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第52條規(guī)定：“繼承開(kāi)始后，繼承人沒(méi)有表示放棄繼承，并于遺產(chǎn)分割前死亡的，其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人?！边@一司法解釋，成為我國(guó)承認(rèn)和保護(hù)公民私有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)繼承權(quán)的法律依據(jù)。

代位繼承繼承的概念是在《中華人民共和國(guó)繼承法》第11條中規(guī)定的，該條規(guī)定：被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。

本案中，許某死亡，關(guān)于其遺產(chǎn)的繼承即開(kāi)始，許某之父獲得對(duì)其女許某遺產(chǎn)的繼承權(quán)，但是許父隨后死亡時(shí)，許某的遺產(chǎn)尚未分割，遂即便發(fā)生了轉(zhuǎn)繼承，由于許某是先于其父死亡的，形式上又符合了代位繼承的條件，故許某之子王某享有依據(jù)代位繼承制度代替其母繼承外祖父的遺產(chǎn)權(quán)利。