一、房產(chǎn)繼承遺囑需要公證嗎

辦理繼承房屋產(chǎn)權(quán)登記，需提供遺囑繼承權(quán)公證，不能用遺囑公證書(shū)。

遺囑公證書(shū)只能證明該遺囑的真實(shí)性以及在立遺囑時(shí)的合法性，而不能證明繼承人能依據(jù)該遺囑享有相應(yīng)的繼承權(quán)。

例如，某人立遺囑將房屋給其長(zhǎng)孫繼承，但其死亡前可能另立一份遺囑給其次子；或雖沒(méi)另立遺囑，但其次子沒(méi)有勞動(dòng)能力且沒(méi)其他生活來(lái)源，依法必須獲得遺產(chǎn)份額。這就要求公證機(jī)構(gòu)必須就被繼承人死亡后發(fā)生的繼承關(guān)系進(jìn)行全面核查，并出具相應(yīng)公證書(shū)。

二、繼承房產(chǎn)如何辦理過(guò)戶(hù)

房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的步驟是先到被繼承房產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)繼承公證，然后去地稅局申請(qǐng)免稅憑證，最后到房管局辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。

（一）辦理房產(chǎn)法定繼承公證需要提交的材料

1、提供被繼承人身份資料和死亡證明材料，包括：

（1）身份證、戶(hù)口本（回鄉(xiāng)證、臺(tái)胞證）；

（2）被繼承人的死亡證明原件（因病死亡的提供醫(yī)院的死亡證明、交通事故死亡的提供交警大隊(duì)出具的死亡證明等、在家死亡的提供死者生前所在單位人事部門(mén)或戶(hù)口所在地派出所出具的死亡證明）和遺體火化證明原件。

2、被繼承人的婚姻狀況證明：

（1）已婚的提供結(jié)婚證；

（2）離婚的提供離婚證原件；

（3）未婚、喪偶后未再婚的，提供死者生前所在單位人事部門(mén)或戶(hù)籍所在地居民委員會(huì)和街道辦出具的未婚證明、結(jié)婚證和未再婚證明。

3、全部合法繼承人的身份證原件、戶(hù)口簿原件、與被繼承人的親屬關(guān)系證明：

（1）繼承人和被繼承人的戶(hù)籍在房產(chǎn)所在地的，由當(dāng)?shù)嘏沙鏊蛘呔游瘯?huì)、街道辦事處出具親屬關(guān)系證明；

（2）被繼承人和繼承人的戶(hù)籍不在房產(chǎn)所在地的，應(yīng)提供被繼承人或繼承人戶(hù)籍所在地的公證機(jī)構(gòu)出具的繼承人和被繼承人的親屬關(guān)系公證書(shū)。

4、提供被繼承人遺留的房產(chǎn)證原件。

5、繼承人放棄繼承權(quán)的，應(yīng)由繼承人親自到房產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)或居住地公證機(jī)構(gòu)辦理放棄繼承權(quán)聲明書(shū)公證。繼承人因特殊情況不能親自到公證機(jī)構(gòu)辦理的，須提供經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)。

（二）申請(qǐng)免稅提交的材料

房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)可以申請(qǐng)免稅，提交的資料如下：

1、被繼承人的身份證復(fù)印件、繼承人的身份證復(fù)印件；

2、親屬關(guān)系證明或者親屬關(guān)系公證書(shū)；

3、房產(chǎn)證復(fù)印件；

4、房屋繼承公證書(shū)；

5、繼承人放棄繼承權(quán)的，要提交放棄繼承權(quán)聲明書(shū)。繼承人因特殊情況不能親自到地稅局辦理的，須提供經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)。

（三）到房管局辦理變更登記需要提交的材料

1、被繼承人的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證。

2、房屋繼承公證書(shū)。

3、房產(chǎn)證原件。

4、免稅憑證。

5、如被繼承人不便前往辦理，須提供經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)。

以上是關(guān)于“房產(chǎn)繼承遺囑需要公證嗎”、“繼承房產(chǎn)如何辦理過(guò)戶(hù)”等問(wèn)題的回答，如果您還不清楚的話(huà)，不妨問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)的律所，也可請(qǐng)律師幫您代理。