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房屋繼承遺囑的內(nèi)容包括哪些,房屋繼承遺囑的形式如何

此文章幫助了208人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來源:法邦網(wǎng)

一、房屋繼承遺囑的內(nèi)容包括哪些

根據(jù)《繼承法》的相關規(guī)定,當事人訂立房屋繼承遺囑的,遺囑需要包括以下內(nèi)容:

1、寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。

2、寫明立遺囑的原因,要處理的財產(chǎn)的名稱、數(shù)額,財產(chǎn)分割意見,有關繼承人應得的具體數(shù)額,以及其它有關要求。

3、立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章,最后署明立囑時間。

房屋繼承涉及的標的額通常都比較大,為有效維護自己的合法繼承權,最好就房屋繼承遺囑到公正機關進行公正。

二、房屋繼承遺囑的形式如何

訂立房屋繼承遺囑,需要有書面形式,基本包括以下內(nèi)容:

1、本人身份的說明;(身份證號碼、住所、近親屬情況)

2、本人委托的遺囑執(zhí)行人的說明;(身份證,授權委托書,住所、指定遺囑執(zhí)行人與本人的關系,如有任何利害關系應注明不影響其執(zhí)行人效力,指定后備執(zhí)行人,確認的簽名包括各種簽名字體的示范)

3、本人遺囑法律效力的說明;(法律依據(jù),身體狀況、精神狀況、行為能力,遺囑人的真實意思表示,未受脅迫、欺騙所立,遺囑內(nèi)容要真實、合法,所處分的財產(chǎn)為個人所有,給缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留了必要的份額,遺囑人所提供的遺囑或者遺囑草稿的形成時間、地點和過程,是自書還是代書,是否本人的真實意愿,有無修改、補充,對遺產(chǎn)的處分是否附有條件;代書人的情況,遺囑或者遺囑草稿上的簽名、蓋章或者手印是否其本人所為)

4、本人財產(chǎn)的說明;(基準日,項目-房產(chǎn)、存款、股票、汽車、現(xiàn)金、投資、債權等,相關合同、產(chǎn)權證及憑證,以前是否曾以遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議等方式進行過處分,有無已設立擔保、已被查封、扣押等限制所有權的情況)

5、本人保險的說明;(收益人基本情況,監(jiān)護人,遺囑執(zhí)行人、相關合同單證理賠方法)

6、本人相關事務的執(zhí)行;(債權債務、財產(chǎn)分配、個人用品、汽車、電腦、書籍、信函、照片、給相關人員的信函呈送)

7、以前訂立遺囑的情況,數(shù)份遺囑,而內(nèi)容有抵觸的,以最后的遺囑有效的聲明;

8、簽名及日期。

以上就是有關房屋繼承遺囑的內(nèi)容包括哪些,房屋繼承遺囑的形式如何的具體情況,希望能幫您解決您的問題。對司法實踐中因房屋繼承問題引發(fā)的糾紛,如果需要走訴訟程序,建議最好是事先咨詢相關的婚姻專家律師,以少走彎路,更好地解決自己所面臨的問題。

 

 


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經(jīng)濟適用住房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅,與普通商品住宅一樣經(jīng)濟適用房可以繼承,繼承該房時可不補交土地出讓金,產(chǎn)權登記仍為經(jīng)濟適用住房。再次上市時,需要符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件并按規(guī)定補交土地出讓金。經(jīng)濟使用住房取得房產(chǎn)證之日起滿5年后,可以贈與。
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