一、房屋遺產(chǎn)繼承稅要交多少

（一）執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0.5%計(jì)算，但最高不能超過(guò)五千元。

被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條所規(guī)定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬(wàn)元；對(duì)于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(護(hù))養(yǎng)的，可按當(dāng)時(shí)年齡七十五歲的年數(shù)，每年加扣五千元；繼承人中有年齡距滿(mǎn)十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿(mǎn)十八歲的年數(shù)，每年加扣五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條報(bào)規(guī)定的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除一萬(wàn)元；繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(撫)養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿(mǎn)七十五的年數(shù)，每年加扣三千元；繼承人中有年齡未滿(mǎn)十八歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿(mǎn)十八歲的年數(shù)，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權(quán)或喪失繼承權(quán)的，不得給予扣除。

（二）被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計(jì)不超過(guò)二萬(wàn)元的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。

（三）被繼承認(rèn)擁有所有權(quán)，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價(jià)值不超過(guò)五十萬(wàn)元的住房。價(jià)值超過(guò)五十萬(wàn)的，只允許扣除五十萬(wàn)元。

《中華人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》中的規(guī)定：

第七條 遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬(wàn)元。

第九條 遺產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額x適用稅率--速算扣除數(shù)。

第十條 遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項(xiàng)目的金額標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

第十一條 遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級(jí)超額累進(jìn)稅率表》計(jì)算征收。

二、房產(chǎn)法定繼承過(guò)戶(hù)流程是什么

（一）辦理法定繼承公證需要提交的材料

1、提供被繼承人身份資料和死亡證明材料，包括：

(1)身份證、戶(hù)口本(回鄉(xiāng)證、臺(tái)胞證);

(2)被繼承人的死亡證明原件(因病死亡的提供醫(yī)院的死亡證明、交通事故死亡的提供交警大隊(duì)出具的死亡證明等、在家死亡的提供死者生前所在單位人事部門(mén)或戶(hù)口所在地派出所出具的死亡證明)和遺體火化證明原件。

2、被繼承人的婚姻狀況證明：

(1)已婚的提供結(jié)婚證;

(2)離婚的提供離婚證原件;

(3)未婚、喪偶后未再婚的，提供死者生前所在單位人事部門(mén)或戶(hù)籍所在地居民委員會(huì)和街道辦出具的未婚證明、結(jié)婚證和未再婚證明。

3、全部合法繼承人的身份證原件、戶(hù)口簿原件、與被繼承人的親屬關(guān)系證明：

(1)繼承人和被繼承人的戶(hù)籍在房產(chǎn)所在地的，由當(dāng)?shù)嘏沙鏊蛘呔游瘯?huì)、街道辦事處出具親屬關(guān)系證明;

(2)被繼承人和繼承人的戶(hù)籍不在房產(chǎn)所在地的，應(yīng)提供被繼承人或繼承人戶(hù)籍所在地的公證機(jī)構(gòu)出具的繼承人和被繼承人的親屬關(guān)系公證書(shū)。

4、提供被繼承人遺留的房產(chǎn)證原件。

5、繼承人放棄繼承權(quán)的，應(yīng)由繼承人親自到房產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)或居住地公證機(jī)構(gòu)辦理放棄繼承權(quán)聲明書(shū)公證。繼承人因特殊情況不能親自到公證機(jī)構(gòu)辦理的，須提供經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)。

（二）申請(qǐng)免稅提交的材料：

(1)被繼承人的身份證復(fù)印件、繼承人的身份證復(fù)印件;

(2)親屬關(guān)系證明或者親屬關(guān)系公證書(shū);

(3)房產(chǎn)證復(fù)印件;

(4)房屋繼承公證書(shū);

(5)繼承人放棄繼承權(quán)的，要提交放棄繼承權(quán)聲明書(shū)。繼承人因特殊情況不能親自到地稅局辦理的，須提供經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)。

（三）到房管局辦理變更登記需要提交的材料：

(1)被繼承人的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證;

(2)房屋繼承公證書(shū);

(3)房產(chǎn)證原件;

(4)免稅憑證;

(5)如被繼承人不便前往辦理，須提供經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)。