一、公房可以繼承嗎

公房是由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(占有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。

按照《繼承法》第三條規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：

(一)公民的收入；(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、圖書資料；(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；(六)公民的著作權、專利權中的財產(chǎn)權利；(七)公民的其他合法財產(chǎn)。”

據(jù)此，遺產(chǎn)一般是公民死亡時遺留下來的個人合法財產(chǎn)，對于公產(chǎn)房承租人來說，其對公房只有使用權，沒有所有權，因此公房不屬于遺產(chǎn)。所以并不在遺產(chǎn)范圍，依法不能繼承。

二、公房的承租權可以繼承嗎

公房承租權是權利的復合體，不僅僅是承租關系這一債權關系中的權利，也包含了物權的內容，即受人身關系限制的物權。

按照《繼承法》規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，公房承租權能否繼承主要看公房承租權是否符合遺產(chǎn)范圍?！独^承法》第三條及最高院關于貫徹執(zhí)行《繼承法》意見第3條沒有明確規(guī)定公房屬于遺產(chǎn)范圍，同時公房的承租權利也沒有明確規(guī)定為個人合法財產(chǎn)權利，法律沒有明確公房承租權可作為公民個人財產(chǎn)權利得以繼承，因此在解決糾紛具體適用法律時還是缺乏明確的依據(jù)，公房承租權不能直接適用《繼承法》規(guī)定。

根據(jù)我國《合同法》第二百三十四條規(guī)定：“承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋?！狈少x予了承租人生前同住人享有一項法定權利，即承租人死亡后，同住人可以取得繼續(xù)承租該房屋的權利，其權利基礎是房屋租賃合同的法定變更，而不是基于繼承關系中的法定繼承發(fā)生的。由此，公房租賃權可以在原承租人死亡后有條件轉移，但不是繼承。

以上便是公房可以繼承嗎，公房的承租權可以繼承嗎的具體內容，希望能夠對您有所幫助，當然，在實踐中，有更多關于這的問題，如果您想要了解更多關于這方面的法律問題，請具體聯(lián)系我們律師，我們會根據(jù)您的具體情況，為您進行專業(yè)的法律分析。