一、房產(chǎn)繼承公證的辦理流程

（一）到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；
（二）到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；
（三）到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；
（四）到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；
（五）到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；
（六）到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

原來(lái)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。

二、房產(chǎn)繼承公證需要什么材料？

（一）被繼承人死亡證明

1、注銷(xiāo)的戶(hù)口；

2、醫(yī)院的死亡證明書(shū)或火化證明。

（二）被繼承人單位證明。證明內(nèi)容：

1、被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點(diǎn)、死亡原因、生前住址；

2、被繼承人的父母生存狀況（后于被繼承人死亡的注明死亡日期）；

3、被繼承人的配偶狀況（注明是否原配）；

4、被繼承人的生子女（包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女）；

5、被繼承人的養(yǎng)子女、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

（三）要繼承的財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。（包括房屋所有權(quán)證書(shū)、存款憑證、股票帳戶(hù)及證券公司出具的股票明細(xì)單、債券憑證、專(zhuān)利權(quán)證書(shū)等）。

（四）被繼承人的遺囑公證書(shū)

（五）全部繼承人均攜帶戶(hù)口、身份證到公證處。

（六）要放棄繼承權(quán)的人必須本人到公證處。在外地的，在當(dāng)?shù)毓C處辦理“棄權(quán)聲明書(shū)”公證；在國(guó)外的，在駐在國(guó)的中國(guó)大使館辦理“棄權(quán)聲明書(shū)”公證。

（七）被繼承人的檔案復(fù)印件（單位蓋核對(duì)章、密封）。

（八）公證員審查所需要的其他材料。如果你還有什么不明白的，可以直接來(lái)電咨詢(xún)。

以上就是關(guān)于“房產(chǎn)繼承公證流程及所需材料”的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫到您，如有其他的問(wèn)題，我們建議您找相關(guān)律師進(jìn)行咨詢(xún)。