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老太憑遺囑告姐姐,法院確認(rèn)其為房產(chǎn)繼承人

此文章幫助了291人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來源:法邦網(wǎng)

老太憑遺囑告姐姐

余言去世前,曾寫下遺囑,表明死后愿將一套住房等所有財產(chǎn)贈予姐姐余雅。但兩年過去,房屋產(chǎn)權(quán)仍登記在余言名下。為了獲得受遺贈的房屋,將產(chǎn)權(quán)登記至自己的名下,余雅將另一的法定繼承人,即姐姐余娟告上法庭,請求依法確認(rèn)自己為余言的遺囑繼承人,確認(rèn)自己為閔行區(qū)航華新村的這套房屋之繼承人。

余雅與余言系同胞姐弟關(guān)系。其父母已分別于上世紀(jì)死亡。2006年6月,余言因病死亡,余言曾于2005年自書遺囑,內(nèi)容為:“本人死后愿將住房贈予姐姐余雅,所余一切錢物均由余雅全權(quán)處置”。經(jīng)查,余言生前未婚,未生育子女。余雅稱,余言過世后,因其第一順位法定繼承人均無,而第二順位法定繼承人僅存自己和余娟兩人。余言立有遺囑并交付給自己。故認(rèn)為余言的遺囑系其真實意思表示,自己依法享有繼承權(quán)。

法院確認(rèn)其為房產(chǎn)繼承人

法院審理后認(rèn)為,公民可以依法立遺囑處分個人財產(chǎn)并可指定遺囑執(zhí)行人。本案中,因被繼承人余言無第一順序法定繼承人,其兄弟姐妹可作為第二順序法定繼承人享有繼承權(quán)。在余雅主張按遺囑繼承行使繼承權(quán)時,其姐姐余娟作為與余雅同一順序法定繼承人可依法享有抗辯的權(quán)利,但余娟經(jīng)傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭,故視其放棄抗辯和質(zhì)證的權(quán)利,依法缺席判決。余言所立遺囑,符合法律規(guī)定的形式要件和實質(zhì)要件,應(yīng)予確認(rèn)。

據(jù)此,上海市閔行區(qū)人民作出判決,確認(rèn)坐落于閔行區(qū)航華新村的這套住房歸余雅繼承。

北京遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:

個人普通住房購買滿5年免征營業(yè)稅,繼承的房產(chǎn)如何確認(rèn)“購房時間”。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,通過繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈與方式取得的住房,購房時間按原來購房的時間確定。通過其他無償受贈方式取得的住房,購房時間按照新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間確定。
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專業(yè)遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:
遺產(chǎn)的分配首先要確定遺產(chǎn)的范圍,遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個人合法財產(chǎn),切不可把不屬于死者生前個人所有的合法財產(chǎn)當(dāng)成遺產(chǎn),在實際生活中往往死者生前的個人合法財產(chǎn)是同夫妻共有財產(chǎn)或其他家庭成員共有財產(chǎn)在一起的,所以一定要先把遺產(chǎn)從共有財產(chǎn)中分割出來,然后再進(jìn)行遺產(chǎn)分割。
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