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感覺(jué)繼子女照顧不周起訴分割遺產(chǎn),房屋遺產(chǎn)如何分割?

此文章幫助了210人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

感覺(jué)繼子女照顧不周起訴分割遺產(chǎn)

丈夫去世后,回到安徽蕪湖老家養(yǎng)老的女子程某梅,將繼子、繼女4人告上五河縣人民法院法庭,要求依法判令將安置房83.45㎡中的60%,即50.07㎡分割歸自己所有。

1945年出生的程某梅于20年前嫁到五河,領(lǐng)取了結(jié)婚證,但沒(méi)有生育子女。丈夫是再婚,有一女三子。2014年1月,她與丈夫獲得回遷安置房一套,2月末入住,幾個(gè)月后丈夫卻因病去世,房子由大兒子一家居住?;氐嚼霞业某棠趁犯械胶筝厡?duì)自己不照顧,心生不滿,日前向法院提起了法定繼承糾紛訴訟。

房屋遺產(chǎn)如何分割

法院審理認(rèn)為:公民的合法繼承權(quán)受法律保護(hù),因原、被告均認(rèn)可涉案房屋價(jià)值(含裝修)28萬(wàn)元,予以確認(rèn)。由于涉案房屋系原告程某梅與丈夫夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得,應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),涉案房屋1/2的產(chǎn)權(quán)份額屬原告?zhèn)€人財(cái)產(chǎn),余下的1/2的產(chǎn)權(quán)份額屬程某梅丈夫的遺產(chǎn),所以原、被告五人對(duì)房屋遺產(chǎn)各自享有1/5的產(chǎn)權(quán)份額。因原、被告均同意將涉案房屋判歸原告大兒子所有,故大兒子應(yīng)分別向原告支付房屋折價(jià)款28萬(wàn)元×6/10﹦16.8萬(wàn)元,向另3名被告各自支付房屋折價(jià)款28萬(wàn)元×1/10﹦2.8萬(wàn)元。

法院遂依法作出一審判決:涉案房屋歸大兒子所有;大兒子在判決生效之日起三十日內(nèi)向繼母程某梅支付房屋折價(jià)款168000元;向3個(gè)姐弟各自支付房屋折價(jià)款28000元。

北京遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:

個(gè)人普通住房購(gòu)買滿5年免征營(yíng)業(yè)稅,繼承的房產(chǎn)如何確認(rèn)“購(gòu)房時(shí)間”。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,通過(guò)繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈(zèng)與方式取得的住房,購(gòu)房時(shí)間按原來(lái)購(gòu)房的時(shí)間確定。通過(guò)其他無(wú)償受贈(zèng)方式取得的住房,購(gòu)房時(shí)間按照新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間確定。
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遺產(chǎn)的分配首先要確定遺產(chǎn)的范圍,遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),切不可把不屬于死者生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)當(dāng)成遺產(chǎn),在實(shí)際生活中往往死者生前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)是同夫妻共有財(cái)產(chǎn)或其他家庭成員共有財(cái)產(chǎn)在一起的,所以一定要先把遺產(chǎn)從共有財(cái)產(chǎn)中分割出來(lái),然后再進(jìn)行遺產(chǎn)分割。
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楊曦律師北京百環(huán)律師事務(wù)所合伙人、婚姻家事部主任
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