兄妹為遺產(chǎn)狀告繼母

父親病逝后，曹先生兄妹才得知，父親幾年前已將房產(chǎn)過戶給繼母。兄妹倆認(rèn)為房產(chǎn)是親生父母夫妻共同財(cái)產(chǎn)，遂將繼母告上法庭。昨日，硚口區(qū)法院宣判，曹先生和妹妹各享有訴爭房產(chǎn)1／6的產(chǎn)權(quán)份額。

曹先生的母親去世24年了，2005年，父親與姚某再婚。2009年，父親將一套69平方米的房產(chǎn)過戶給姚某。這套房本是曹先生母親單位的福利房，母親去世后，父親將其買斷，并辦理《房屋所有權(quán)證》。曹先生稱，這套房本是父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，母親去世后，屬兄妹倆和父親共同所有?！案赣H未經(jīng)我們同意就私自處置，對(duì)我和妹妹太不公平?！辈芟壬谑呛兔妹靡煌瑢⒗^母姚某告上法庭，要求她返還屬于他們的產(chǎn)權(quán)份額。

承租權(quán)具有財(cái)產(chǎn)屬性可繼承

曹先生的母親對(duì)訴爭房屋享有的承租權(quán)具有財(cái)產(chǎn)屬性，該房屋房改后雖登記在曹先生父親名下，但實(shí)為曹先生父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)繼承法規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。因此，曹先生母親享有的一半產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)為曹先生兄妹及其父親共同繼承，故曹先生父親對(duì)該房屋享有2／3的產(chǎn)權(quán)份額，曹先生兄妹對(duì)該房屋各享有1／6的產(chǎn)權(quán)份額。