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離婚女獨(dú)居煤氣中毒身亡,外公告外孫要求分割遺產(chǎn)

此文章幫助了148人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

離婚女獨(dú)居煤氣中毒身亡

50多歲的李俠是賈汪人,自從10年前離婚,她很少再回這個(gè)傷心地。李俠和前夫吳升是經(jīng)人介紹相識(shí)戀愛(ài)的,一直過(guò)得波瀾不經(jīng)。2003年,這對(duì)生活十多年的夫妻協(xié)議離婚,李俠向外人只稱兩人性格不和。(文中人物均為化名)

離婚協(xié)議約定:兒子吳建由前夫撫養(yǎng)。李俠孑然一身,之后外出打工。一晃十年過(guò)去,李俠和吳升已成陌路,尤其是吳升再婚后,兩人唯一的紐帶只剩兒子吳建。李俠一直單身牽掛著兒子,兒子吳建由其爺爺奶奶帶大,已20多歲。

去年3月,李俠租住的房子突然發(fā)生意外,她因煤氣中毒不幸身亡。李俠雖然獨(dú)自在外租房,但她2011年在賈汪買了一套房,當(dāng)時(shí)付了首付,還辦理商業(yè)貸款,分期付款。目前,這套房子價(jià)值30萬(wàn)元左右,李俠去世時(shí)還有十余萬(wàn)的房屋貸款沒(méi)還清,吳建在母親去世后繼續(xù)還房貸。這套房子寫的是李俠的名字,遺產(chǎn)該歸誰(shuí)所有呢?李俠的兒子吳建說(shuō),媽媽給他買的婚房理應(yīng)歸他所有。李俠的父親也就是吳建的外公李文軍認(rèn)為,女兒李俠的房子他也有份。李文軍和兒子李震一家住一起,李震夫妻倆也支持父親索要房產(chǎn)。

今年7月,80多歲的李文軍作為原告,將外孫吳建告上法庭。開(kāi)庭時(shí),李文軍并沒(méi)來(lái),由他的兒媳婦作為代理人到庭。

外公告外孫要求分割遺產(chǎn)

法庭上,李文軍的兒媳婦轉(zhuǎn)達(dá)了老人的意愿:外孫吳建由于父母離婚,跟李文軍之間的祖孫情誼并不濃厚,在李俠離婚后極少來(lái)看望李文軍。女兒李俠是個(gè)苦命人,離婚后獨(dú)自外出打工,那套房子是女兒掙錢買的。如今女兒沒(méi)了,李文軍年紀(jì)大了,沒(méi)生活來(lái)源,女兒的房產(chǎn)應(yīng)該有他一份。因此,他要求分割女兒的這套房產(chǎn)和存款。

吳建說(shuō),雖然父母離婚對(duì)他傷害很大,可是母親李俠一直都很疼愛(ài)他?!八郧袄险f(shuō),因?yàn)楹桶职蛛x婚,對(duì)我很愧疚。”而李俠彌補(bǔ)愧疚的方式就是給他買套房子。他曾聽(tīng)媽媽李俠說(shuō)買了一套房子,李俠還特意打電話給他說(shuō)給他當(dāng)婚房。“還說(shuō)要過(guò)戶給我。我說(shuō)不要,等我結(jié)婚了,媽媽你就不要打工了,和我住一起,給我?guī)Ш⒆?。沒(méi)想到媽媽這么快就出意外了?!闭f(shuō)著說(shuō)著,這個(gè)20多歲的小伙子哭了。

今年10月,賈汪法院經(jīng)審理認(rèn)為,配偶、子女、父母是遺產(chǎn)的法定繼承人,這起案件中的原告、被告作為父親、子女,均有權(quán)繼承李俠的遺產(chǎn)份額。經(jīng)調(diào)解,李俠的銀行存款6萬(wàn)元?dú)w原告李文軍所有,李俠房屋歸被告吳建所有。

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個(gè)人普通住房購(gòu)買滿5年免征營(yíng)業(yè)稅,繼承的房產(chǎn)如何確認(rèn)“購(gòu)房時(shí)間”。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,通過(guò)繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈(zèng)與方式取得的住房,購(gòu)房時(shí)間按原來(lái)購(gòu)房的時(shí)間確定。通過(guò)其他無(wú)償受贈(zèng)方式取得的住房,購(gòu)房時(shí)間按照新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間確定。
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遺產(chǎn)的分配首先要確定遺產(chǎn)的范圍,遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),切不可把不屬于死者生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)當(dāng)成遺產(chǎn),在實(shí)際生活中往往死者生前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)是同夫妻共有財(cái)產(chǎn)或其他家庭成員共有財(cái)產(chǎn)在一起的,所以一定要先把遺產(chǎn)從共有財(cái)產(chǎn)中分割出來(lái),然后再進(jìn)行遺產(chǎn)分割。
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