老人簽訂雇傭協(xié)議處分房產(chǎn)

李某三年前在公園晨練時認識了71歲的陳琦。陳琦與老伴長年分居，但沒有辦理離婚手續(xù)。陳覺得和李很談得來，于是決定和李簽訂雇傭協(xié)議。協(xié)議約定：李照顧陳至他百年過世，不要工資，但由陳出資，并以李為所有權人購買一處住房供兩人居住。協(xié)議書還約定，陳保管房屋所有權證，去世后歸李所有。雇傭協(xié)議書簽訂后，陳和李就住在一起，李照顧陳的起居生活。可是三年后陳卻因李不盡職照顧自己將她告上法庭，要求解除雙方雇傭關系。經(jīng)出院審理判決，該雇傭協(xié)議無效，房屋為陳琦所有。因為他們當時簽訂的協(xié)議是無效協(xié)議，所以法院裁定李某敗訴。李某認為自己辛苦三年，到頭來一無所得，對自己當初簽訂無效協(xié)議很后悔。

怎樣簽遺贈撫養(yǎng)協(xié)議才有效

從李陳簽訂的雇傭協(xié)議書來看，帶有遺贈扶養(yǎng)的內(nèi)容很不正規(guī)。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是指遺贈人（亦稱受扶養(yǎng)人）與扶養(yǎng)人之間訂立的關于扶養(yǎng)人承擔遺贈人生養(yǎng)死葬的義務，遺贈人死后其遺產(chǎn)歸扶養(yǎng)人所有的協(xié)議。他們之間本來沒有法定的權利和義務，通過遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，一方有要求被扶養(yǎng)的權利，在他去世之后，另一方有繼承被扶養(yǎng)人的財產(chǎn)的權利。據(jù)悉，這種訴訟案是絕非少見的老年人雇傭扶養(yǎng)糾紛案件。近年來，此類訴訟案不在少數(shù)，并且有上升的勢頭。究其原因，多是在雙方簽訂的各種合同、協(xié)議書這一環(huán)節(jié)出現(xiàn)了法律“盲點”，雙方的權益受到損害。

老年人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，這是法律允許并且提倡的一種有效途徑。而值得注意的是，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議對很多老年人來說卻是陌生的，在一些地方，民間對于遺贈扶養(yǎng)的實際操作也很不規(guī)范，因此引發(fā)的糾紛也并不鮮見。為此，法律界相關人士呼吁，隨著老齡社會的到來，有關部門應該為遺贈扶養(yǎng)開辟良好的空間。而老人在簽訂協(xié)議時要明確規(guī)定雙方的權利和義務，最好請律師或者熟悉法律的人幫助擬訂協(xié)議，以保證協(xié)議的真實、合法、有效。此外，簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議最好到公證部門公證，以保證其法律效力。