一、什么情況下能繼承遺產(chǎn)

1、繼承應當在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

2、繼承遺產(chǎn)的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈。

3、遺產(chǎn)應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。這是繼承的第三個條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時，應當先將房產(chǎn)進行產(chǎn)權分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應分出房產(chǎn)份額的一半）分割出來以后，再對遺產(chǎn)進行繼承。

繼承開始后，按照法定繼承辦理：有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的， 按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后，如果其生前立有遺囑，或是曾經(jīng)與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，應當先按遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對遺產(chǎn)進行處理。沒有遺囑或協(xié)議的，則按法定繼承處理。

二、發(fā)生繼承糾紛向哪個法院起訴

為了便于確定繼承開始的時間、繼承人與被繼承人生前的關系、遺產(chǎn)的范圍和分配等問題，使繼承遺產(chǎn)的糾紛得到正確解決，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條規(guī)定，因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。也就是說，被繼承人有兩個以上住所的，在哪個住所內(nèi)死亡，該住所地的法院對繼承糾紛有管轄權。

主要遺產(chǎn)所在地，應當根據(jù)不同的情況確定，比如，主要是對存款的繼承發(fā)生糾紛，存款地應為主要遺產(chǎn)地，存款在不同的地方的，數(shù)量最多的存款地為主要遺產(chǎn)所在地；如果是對家具、家用電器等動產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛，這些財產(chǎn)的相對集中的放置地為主要遺產(chǎn)地。

當事人應當在對繼承糾紛有管轄權的法院之間選擇其中一個法院起訴。有時，主要遺產(chǎn)地不好確定，可以在被繼承人死亡時的住所地法院起訴。根據(jù)民事訴訟法關于專屬管轄的規(guī)定，如果繼承糾紛涉及的是房屋等不動產(chǎn)，只能在不動產(chǎn)所在地法院提起繼承的訴訟。

人們基本上都知道“什么情況下能繼承遺產(chǎn)”，但是很多人都不知道“發(fā)生繼承糾紛向哪個法院起訴”才是正確的，存在房屋遺產(chǎn)卻向存款地法院起訴，最后卻得到一個法院不予受理的結果，耗時耗力。提起遺產(chǎn)繼承訴訟前，您最好就法院管轄、訴訟證據(jù)等相關問題咨詢一下專業(yè)遺產(chǎn)繼承律師，避免錯過最佳的訴訟時機。