男子生前立遺囑將房產(chǎn)留給同居人

李某和陳某于2002年相識(shí)，2004年同居，但雙方一直沒有辦理結(jié)婚登記手續(xù)。2007年6月，李某得知自己身患重癥，便將自己名下的一處房產(chǎn)以書面遺囑的形式，指定由“妻子”陳某繼承。李某在遺囑中寫道：“我與陳某共同生活多年感情甚好，已形成事實(shí)上的夫妻關(guān)系”“為表達(dá)對(duì)父母的養(yǎng)育之恩，我要求陳某在取得房產(chǎn)權(quán)之時(shí)，付我父母15萬元養(yǎng)老費(fèi)?！?/p>

2008年2月李某去世，李某的父母向陳某主張他們對(duì)李某房產(chǎn)的法定繼承權(quán)。而陳某認(rèn)為，她和李某同居多年，已構(gòu)成事實(shí)婚姻關(guān)系，因此有權(quán)按遺囑繼承李某的財(cái)產(chǎn)。

同居人能否繼承房產(chǎn)

1994年民政部《婚姻登記管理?xiàng)l例》公布實(shí)施以后，男女雙方符合結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其在案件受理前補(bǔ)辦結(jié)婚登記；未補(bǔ)辦結(jié)婚登記的，按解除同居關(guān)系處理。2001年修訂后的婚姻法已沒有“事實(shí)婚姻”這一法律認(rèn)定，不承認(rèn)事實(shí)婚姻的合法性。

本案中，陳某和李某2004年同居，認(rèn)為“已經(jīng)形成事實(shí)婚姻關(guān)系”，沒有法律依據(jù)。陳某和李某之間是同居關(guān)系，陳某不是李某的法律上的配偶，即不是法定繼承人。李某立遺囑將房產(chǎn)指定由陳某繼承，實(shí)質(zhì)是將房產(chǎn)于死后贈(zèng)與陳某，屬于遺贈(zèng)。李某在遺囑中同時(shí)說明，陳某在獲得房產(chǎn)時(shí)應(yīng)支付其父母15萬元的養(yǎng)老費(fèi)，因此這是一個(gè)附條件的遺贈(zèng)。只有陳某滿足了這個(gè)條件，她才能最終獲得房屋的所有權(quán)。