一、如何辦理房產(chǎn)繼承公證

關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。

1、辦理流程先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約，所有的繼承人均需到場(chǎng)，如果是國(guó)外或者外地的繼承人無(wú)法到場(chǎng)的，公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

2、費(fèi)用繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200 元。

二、房產(chǎn)繼承公證需要哪些材料

1、有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：

（1）被繼承人死亡證明（外銷(xiāo)房需公證）；

（2）該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證（外銷(xiāo)房需公證）；

（3）戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件（原外銷(xiāo)房需公證）；

（4）被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）；

（5）繼承人的身份證件（原外銷(xiāo)房需公證）；

（6）其他公證處要求提供的文件。

2、無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：

（1）被繼承人死亡證明（原外銷(xiāo)房需公證）；

（2）該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證（原外銷(xiāo)房需公證）；

（3）戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件（外銷(xiāo)房需公證）；

（4）繼承人的身份證件（原外銷(xiāo)房需公證）；

（5）其他公證處要求提供的文件。

辦理房產(chǎn)繼承公證是繼承房產(chǎn)的重要一環(huán)，要引起足夠的重視，要清楚的知道“如何辦理房產(chǎn)繼承公證，房產(chǎn)繼承公證需要哪些材料”，按照標(biāo)準(zhǔn)化程式辦理，仔細(xì)檢查所需材料，避免遺漏。繼承房產(chǎn)還必然會(huì)涉及房屋評(píng)估、房屋測(cè)繪等相當(dāng)繁瑣的步驟，如有必要，不妨委托專(zhuān)業(yè)律師負(fù)責(zé)整個(gè)流程，有助于盡快實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)繼承，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。