一、如何辦理房屋繼承公證

在辦理房產(chǎn)法定繼承公證時(shí)，應(yīng)注意的幾個(gè)問題：

1、正確劃分遺產(chǎn)和家庭共有財(cái)產(chǎn)。

不能把家庭共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共有財(cái)產(chǎn)以及合伙財(cái)產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。《繼承法》第二十六條已有明確的規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。

2、有下列情形之一的，遺產(chǎn)的有關(guān)部分適用法定繼承：

（1）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)的；

（2）遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的；

（3）遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺贈(zèng)人死亡的；

（4）遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn)；

（5）遺囑未處分的遺產(chǎn)；

（6）沒有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的。

（7）遺囑繼承人或受遺贈(zèng)人，無正當(dāng)理由，不履行遺囑中的合法義務(wù)，被人民法院取消遺囑繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)的；

（8）為胎兒保留之特定遺產(chǎn)份額，如果胎兒出生時(shí)是死體的，其特留份額適用法定繼承。

二、房產(chǎn)繼承的訴訟時(shí)效是多久

訴訟時(shí)效分為一般訴訟時(shí)效和特別訴訟時(shí)效。

一般訴訟時(shí)效指在一般情況下普遍適用的時(shí)效，這類時(shí)效不是針對(duì)某一特殊情況規(guī)定的，而是普遍適用的，如我國《民法通則》第一百三十五條規(guī)定的：“向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期限為二年，法律另有規(guī)定的除外?！边@表明，我國民事訴訟的一般訴訟時(shí)效為二年。

特別訴訟時(shí)效指針對(duì)某些特定的民事法律關(guān)系而制定的訴訟時(shí)效。我國《民法通則》第一百四十一條規(guī)定：“法律對(duì)時(shí)效另有規(guī)定的，依照法律規(guī)定。”

特別訴訟時(shí)效主要有：

1、一年。身體受到傷害要求賠償?shù)?；出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；延付或拒付租金的；寄存財(cái)物被丟失或被損壞的。

2、三年。因環(huán)境污染損害賠償；有關(guān)船舶發(fā)生油污損害。

3、四年。國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議。

綜上可知，房產(chǎn)繼承糾紛的訴訟時(shí)效為2年，但《民法通則》同時(shí)規(guī)定，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年，人民法院不予保護(hù)。也就是說，受保護(hù)期最長20年。

以上是關(guān)于“如何辦理房屋繼承公證”以及“房產(chǎn)繼承的訴訟時(shí)效是多久”的有關(guān)房屋繼承的法律知識(shí)，希望對(duì)您的房屋繼承問題能有所幫助。在實(shí)踐中，當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，那么應(yīng)該按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定先進(jìn)行折產(chǎn)，然后持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。由此可見，辦理房產(chǎn)繼承是個(gè)比較復(fù)雜的過程。因此，當(dāng)您需要繼承房產(chǎn)時(shí)，建議您最好是去咨詢一下專業(yè)的律師，讓律師幫助您順利的完成房產(chǎn)繼承。