兄妹爭房產(chǎn)出現(xiàn)多份遺囑怎么辦

林老太太生育了四個子女，丈夫和大兒子早已去世。2013年4月，林老太太也去世了，其名下有一處60多平方米的房子。因為房子歸屬問題，二兒子和大女兒、二女兒爭得不可開交。二女兒手拿著一張遺囑的照片（林老太太生前所留的代書遺囑）和一份書面遺囑，將姐姐和二哥告上法院。

姐姐也不相讓，指出妹妹提供的照片上的遺囑與書面遺囑，用肉眼就能看出不是一份，因此認(rèn)定妹妹手中的書面遺囑是假的。姐姐稱，雖然照片上這份遺囑有兩名律師予以見證簽字和單位蓋章，但沒有看到母親的委托手續(xù)，無法確定母親立遺囑時精神狀態(tài)是否正常。

二哥說：“母親原來是立過一份遺囑（照片上的遺囑），但后來我母親和妹妹生氣，就把那份遺囑給撕毀了?，F(xiàn)在妹妹手里的遺囑，我不知道是從哪里來的。另外，我母親原來還有一份遺囑是大家都認(rèn)可的，遺囑內(nèi)容是房子讓妹妹居住，但房子所有權(quán)歸我繼承所有。”

照片上的代書遺囑是否有效？皇姑區(qū)人民法院認(rèn)為，該遺囑是由代書人書寫，照片顯示有林老太太簽字，見證人和代書人均在代書遺囑上簽字，符合代書遺囑的形式要件及實質(zhì)要件。雖然在代書遺囑見證過程中存在瑕疵，但不能改變該代書遺囑系林老太太的真實意思，因此法院認(rèn)為這份遺囑有效。

對于姐姐所提代書遺囑已被撕毀，這不是林老太太的真實意思的體現(xiàn)問題，因其提供的證據(jù)不足，法院不予支持。二兒子提出母親另有一份遺囑問題，這份遺囑沒有見證人且母親也沒有在這份遺囑上簽字，不符合法律規(guī)定的代書遺囑條件，法院也不予支持。

關(guān)于遺產(chǎn)分配問題，皇姑區(qū)人民法院認(rèn)為依據(jù)法律規(guī)定按照片上的代書遺囑予以分配，房屋歸妹妹所有，但考慮到姐姐系精神二級殘疾沒有勞動能力且離異，雖然有一定收入，但其女兒還是在校就讀的學(xué)生，依法應(yīng)分得一部分遺產(chǎn)，最終法院酌定妹妹給其繼承房屋補償款5萬元。

遺囑有效的條件是什么

《繼承法》中認(rèn)可的有效的遺囑形式只有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑（緊急情況下）五種形式，并要求附隨立遺囑人或見證人親筆簽字，這五種形式以外的遺囑均不具有法律效力。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。另外，見證人還不能是無行為能力人、限制行為能力人或繼承人、受遺贈人或與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。在目前的情況下，找符合條件的律師作為遺囑見證人較為穩(wěn)妥。一般情況下，立遺囑應(yīng)包括：指明遺產(chǎn)的名稱和數(shù)量、指定遺囑繼承人或受遺贈人、指明遺產(chǎn)的分配方法和具體遺囑繼承人或受遺贈人接受遺產(chǎn)的項目及份額、指明某項遺產(chǎn)的用途和使用目的、指定遺囑執(zhí)行人。