一、繼承人應(yīng)怎么分割房屋遺產(chǎn)

《中華人民共和國繼承法》第二十九條規(guī)定：“遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理?！?/p>

繼承法的這條規(guī)定，說明對房屋遺產(chǎn)進(jìn)行分割時應(yīng)掌握兩條基本原則：一是有利于生產(chǎn)和生活需要，也就是不能把無法分割的房屋遺產(chǎn)，強(qiáng)行分開、割斷，以致造成生產(chǎn)無法正常進(jìn)行或給生活帶來不便。二是不損害遺產(chǎn)的效用，房屋本身就是用來生產(chǎn)經(jīng)營或居住生活的，不能因繼承分割而改變了房屋的使用屬性，喪失了房屋原有的使用價值。

房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍赢a(chǎn)，不能隨意移動，或因繼承人的實(shí)際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：

第一種方法是采取折價補(bǔ)償?shù)姆椒āＲ话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補(bǔ)償。房屋作價標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格合理評定。

第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。

在房屋遺產(chǎn)分割中，盡量采用第一種方法即折價補(bǔ)償?shù)姆椒ū容^好，這樣做，可以徹底解決房屋繼承糾紛。采用第二種方法，則應(yīng)視為對第一種方法的補(bǔ)充，如折價一方因經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起折價款，而又必須兼顧其他繼承人的利益的，采用共有方法，也可減少矛盾。

二、繼承人應(yīng)怎么繼承股票遺產(chǎn)

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，股票作為遺產(chǎn)繼承，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：

首先是遺產(chǎn)繼承公證。

其次，由于現(xiàn)行股票形式并非以前有形的紙張憑證，而是通過電子交易系統(tǒng)的無紙化交易，并且由于股票繼承與在股市流通轉(zhuǎn)讓的過戶不同，因此，需要通過非交易過戶程序，股票只能從被繼承人賬戶轉(zhuǎn)入繼承人賬戶。

如果過去從未開立過股票賬戶，則應(yīng)開立賬戶。由此，將會產(chǎn)生一些手續(xù)費(fèi)、過戶費(fèi)、印花稅等稅費(fèi)。否則股票只有轉(zhuǎn)出，無法轉(zhuǎn)入，處于懸空狀態(tài)，股票繼承將無法實(shí)現(xiàn)。

對于“繼承人應(yīng)怎么分割房屋遺產(chǎn)”以及“繼承人應(yīng)怎么繼承股票遺產(chǎn)”等問題，上文中都有詳細(xì)為您進(jìn)行了介紹，希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。遺產(chǎn)繼承中，房屋以及股票之類的遺產(chǎn)分割問題都容易引發(fā)糾紛。房屋是由于各繼承人都想獲得房屋的所有權(quán)，而股票則不僅會在繼承人之間發(fā)生糾紛，還有在公司股東與繼承人之間發(fā)生爭執(zhí)。不管由于什么原因，如果發(fā)生了糾紛，您就要及時采取措施解決，避免自身的合法繼承權(quán)遭受損害。如果您不知道具體該如何維權(quán)，不妨咨詢一下遺產(chǎn)繼承專家律師的意見。