農(nóng)村宅基地能否繼承

王某有一處178平方的房契，王某有五個(gè)孩子，王某的大兒子跟妻子盡主要贍養(yǎng)義務(wù)，王某99年病逝世，王某妻子于00年逝世，大兒子06年逝世。王某的房屋是大兒子自己用錢(qián)蓋的，只是房契的名字是王某的，并且房子是王某的幾個(gè)孩子分家后兩年才蓋的，分家的時(shí)候這塊地還沒(méi)有出現(xiàn)。問(wèn)現(xiàn)在該如何分配這塊地，遺產(chǎn)的分割的界線(xiàn)是在按現(xiàn)在分配，還是按王某死后的繼承權(quán)來(lái)分。

發(fā)生房產(chǎn)繼承糾紛怎么辦

1、首先考慮一個(gè)繼承權(quán)時(shí)效的問(wèn)題

由于王某去世時(shí)，其妻子與王某的兒子并沒(méi)有進(jìn)行過(guò)分割財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)沒(méi)有行使過(guò)繼承權(quán)。那么無(wú)所謂繼承權(quán)受侵害之說(shuō)。那么從王某去世時(shí)起20年內(nèi)，繼承權(quán)有效。

2、這塊地如你所述，是可以在地上建房子的，那么此地的屬性應(yīng)該是宅基地。對(duì)于宅基地，按照我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，王某家只有宅基地永久使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。此地的所有權(quán)者是集體所有。但根據(jù)我國(guó)《繼承法》對(duì)遺產(chǎn)范圍的規(guī)定，宅基地使用權(quán)是不可以作為遺產(chǎn)來(lái)繼承的。所以這塊地是不能進(jìn)行分配的。只能對(duì)地上的房子進(jìn)行分配。

3、由于房子的產(chǎn)權(quán)上的名字是王某，則按《物權(quán)法》的規(guī)定，此房屬于王某與王某的妻子所有。王某兒子雖然用自己的錢(qián)蓋房，但把房子的名字寫(xiě)成王某時(shí)起，算贈(zèng)與給王某。把房子等值比喻成100萬(wàn)，王某去世時(shí)，王某的妻子得先分得屬于她的50萬(wàn)。然后對(duì)剩下的50萬(wàn)，由他五個(gè)兒子和王某的妻子平分，即王某的妻子有（50+50．6）萬(wàn)，王某的五個(gè)兒子分別有50．6萬(wàn)。

3、王某妻子2000年去世時(shí)，其五個(gè)兒子對(duì)（50+50．6）萬(wàn)及其它王某妻子的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。當(dāng)然由于其大兒子盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)，妻子盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)，則法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況給予王某大兒子多一點(diǎn)的財(cái)產(chǎn)。