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兒媳能否繼承公婆房產(chǎn),法定繼承的順序是怎樣的

此文章幫助了369人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

兒媳能否繼承公婆房產(chǎn)

張三有三個(gè)孩子,均早已成年且購(gòu)房自住。張三的老伴在十年前去世,大兒子在六年前去世。張三與老伴的房子在三年前因市政規(guī)劃而拆遷,張三按政策購(gòu)買了一套經(jīng)濟(jì)適用房?,F(xiàn)大兒媳提出要繼承張三老伴的財(cái)產(chǎn),分割張三的經(jīng)濟(jì)適用房,但另外兩個(gè)兒子不同意,于是發(fā)生糾紛并訴諸于法院。

按照我國(guó)繼承法的規(guī)定,兒媳和女婿并不是法定繼承人,不能要求繼承公婆或岳父母的遺產(chǎn),但如果喪偶兒媳對(duì)公、婆,喪偶女婿對(duì)岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,即作為第一順序繼承人。從本案反映的情況來(lái)看,張三的老伴去世在前,大兒子去世在后,張三的大兒媳對(duì)于張三的老伴來(lái)說(shuō)不屬于喪偶兒媳,因此不能成為張三的老伴的繼承人,但是假如張三的大兒媳在張三大兒子去世后對(duì)張三盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的話,她就可以成為張三的繼承人。

法定繼承的順序是怎樣的

雖然張三大兒熄不能繼承張三老伴的遺產(chǎn),但張三老伴去世時(shí),大兒子還在世,大兒子有權(quán)繼承張三老伴的遺產(chǎn),在張三大兒子去世后,大兒媳作為其配偶,又有權(quán)繼承張三大兒子的遺產(chǎn),即她與張三的老伴之間有個(gè)轉(zhuǎn)繼承的關(guān)系,可以繼承張三大兒子從張三老伴處繼承到的財(cái)產(chǎn)。由于張三家的房屋已被拆遷,因此張三老伴對(duì)房屋所享有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)化為拆遷補(bǔ)償款,張三大兒媳可以要求分割拆遷補(bǔ)償款。至于張三所購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房,是張三家按照有關(guān)政策安置被拆遷人的一種方式,因拆遷時(shí)張三老伴已去世,不屬于被拆遷人,當(dāng)然不可能享有購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的權(quán)利,所以張三所購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房與張三老伴無(wú)關(guān),張三老伴的繼承人及轉(zhuǎn)繼承人都無(wú)權(quán)要求分割張三的經(jīng)濟(jì)適用房。

另外,作為父母,張三還是張三的大兒子的第一順序法定繼承人,張三有權(quán)與大兒媳以及孫子(女)共同繼承張三大兒子的遺產(chǎn)(包括張三大兒子所繼承的張三老伴的那部分財(cái)產(chǎn)在內(nèi))。當(dāng)然,如果張三的老伴或張三的大兒子對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)如何處理立有遺囑的,應(yīng)當(dāng)按照遺囑處理,只有在遺囑內(nèi)容無(wú)效時(shí),才可按法定繼承處理遺產(chǎn)。

北京遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:

個(gè)人普通住房購(gòu)買滿5年免征營(yíng)業(yè)稅,繼承的房產(chǎn)如何確認(rèn)“購(gòu)房時(shí)間”。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,通過(guò)繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈(zèng)與方式取得的住房,購(gòu)房時(shí)間按原來(lái)購(gòu)房的時(shí)間確定。通過(guò)其他無(wú)償受贈(zèng)方式取得的住房,購(gòu)房時(shí)間按照新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間確定。
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遺產(chǎn)的分配首先要確定遺產(chǎn)的范圍,遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),切不可把不屬于死者生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)當(dāng)成遺產(chǎn),在實(shí)際生活中往往死者生前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)是同夫妻共有財(cái)產(chǎn)或其他家庭成員共有財(cái)產(chǎn)在一起的,所以一定要先把遺產(chǎn)從共有財(cái)產(chǎn)中分割出來(lái),然后再進(jìn)行遺產(chǎn)分割。
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