一、農(nóng)村宅基地可以繼承嗎

首先說明農(nóng)村的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。你所提及的宅基地繼承實際上是指宅基地的使用權(quán)的繼承。我國《繼承法》第3條規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)?！?/p>

可是農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的“財產(chǎn)”，而屬于“特殊財產(chǎn)”。因為宅基地使用權(quán)具有很強的人身依附性，它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格而取得，因集體經(jīng)濟組織成員資格的喪失而失去，不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個體之間的流轉(zhuǎn)，即不可以繼承。

同時，我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)主要是為了保障每戶農(nóng)民的居住需求，具有社會保障功能，如果允許繼承，將導(dǎo)致宅基地?zé)o限擴大，違背了土地管理法關(guān)于村民一戶一宅的規(guī)定，因此，農(nóng)村宅基地不能作為遺產(chǎn)進行繼承。

但是，有時候也存在特殊情況，根據(jù)“地隨房走”在原則，繼承人對宅基地上所建造房屋的繼承將會導(dǎo)致其對宅基地的繼承。

二、繼承人能繼承農(nóng)村房屋嗎

繼承法第三條明確規(guī)定公民所有的房屋可以作為遺產(chǎn)，法律對于繼承人繼承農(nóng)村房屋無限制，故農(nóng)村宅基地上建設(shè)的房屋可以由城市戶口的繼承人繼承。實踐中，公證書確認城市戶口的繼承人繼承農(nóng)村房屋亦為房屋主管部門變更登記所接受。

農(nóng)村房屋的限制只是針對轉(zhuǎn)讓，不包括繼承。我們當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T對繼承是給予辦理，只是繼承人再轉(zhuǎn)讓時必須是房屋所在地的本村村民。

該繼承行為絲毫沒有破壞現(xiàn)行的土地政策法規(guī)，也沒有要解決的沖突。

1、繼承權(quán)是法定的，是繼承人依法享有的單方的民事權(quán)利，與買賣雙方通過協(xié)商達成的買賣房屋合意有本質(zhì)的區(qū)別；

2、其合法繼承人繼承了該房屋，則對該房屋擁有所有權(quán)，同時當(dāng)然取得了該房屋的宅基地使用權(quán)。只不過這個房屋所有權(quán)是受到限制的權(quán)利，繼承人再次出賣、轉(zhuǎn)讓、贈與該房屋時，應(yīng)遵循現(xiàn)行的土地政策法規(guī)；

3、目前城市居民不能在農(nóng)村購買房屋，卻無不能在農(nóng)村繼承房屋之規(guī)定，法無明文禁止即可行使繼承權(quán)，因此辦理該公證完全合理、合法。

農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？答案是否定的。繼承人能繼承農(nóng)村房屋嗎？對于這些問題，上文中都有十分詳細具體的介紹，希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。農(nóng)村人口在我國人口比例中占據(jù)了很大一部分，而在農(nóng)村居民的遺產(chǎn)繼承中，對于宅基地以及農(nóng)村房屋的繼承問題，是很容易發(fā)生遺產(chǎn)繼承糾紛的。實踐中，如果您與其他繼承人之間發(fā)生了農(nóng)村房屋繼承糾紛，要及時想辦法解決，以便維權(quán)。若您不知道怎么解決，建議您向遺產(chǎn)繼承方面的專家律師咨詢。