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遺贈撫養(yǎng)協(xié)議有效的條件,父子間簽訂該協(xié)議是否有效?

此文章幫助了341人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來源:法邦網(wǎng)

遺贈撫養(yǎng)協(xié)議有效的條件

原、被告系父子關(guān)系。原告何甲有登記在其名下的位于上海某郊區(qū)的老房一套。2002年,因臺風(fēng)襲擊,老房子倒塌。因為原告無力翻修,遂與何乙協(xié)商由何乙出資修繕房屋,并保證房子翻修好之后原告能在該房內(nèi)安度晚年,等原告百年之后該套房屋即贈與何乙。雙方慎重起見,簽訂了一份題為“遺贈扶養(yǎng)協(xié)議”的協(xié)議書,將上述內(nèi)容全部在協(xié)議中記明。后來,何乙出資修繕了房屋,但是為修繕后的房屋產(chǎn)權(quán)登記以及房屋出租等問題,原、被告無法達成一致意見。雙發(fā)多次發(fā)生爭吵,并且關(guān)系緊張。

2003年3月,原告想傷害某區(qū)法院起訴稱:原被告簽署了一份遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,約定房屋修繕后,被告能在該房內(nèi)安度晚年,但是現(xiàn)在被告卻要將房屋出租,房屋出租后將會對原告的生活帶來不便,何乙的行為違反了雙方的協(xié)議,因此要求法院撤銷該協(xié)議。被告未做答辯。

父子間簽訂的遺贈撫養(yǎng)協(xié)議是否有效

遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是遺贈人與扶養(yǎng)人簽訂,旨在保證遺贈人能在扶養(yǎng)人的照料下安度晚年,待遺贈人過世后,由扶養(yǎng)人取得贈物的協(xié)議。其中扶養(yǎng)人可以是自然人也可以是集體組織,如果是自然人則必須是法定繼承人之外的人。所以本案所爭議的“遺贈扶養(yǎng)協(xié)議”不符合該類協(xié)議的法律特征。何甲要求撤銷該“遺贈扶養(yǎng)協(xié)議”,于法無據(jù),法院不予支持。2003年6月,法院判決:駁回原告何甲的訴訟請求。雙方均為上訴。

根據(jù)公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議,扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù),享有受遺贈的權(quán)利。

公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議,集體所有制組織承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù),享有受遺贈的權(quán)利。

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個人普通住房購買滿5年免征營業(yè)稅,繼承的房產(chǎn)如何確認(rèn)“購房時間”。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,通過繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈與方式取得的住房,購房時間按原來購房的時間確定。通過其他無償受贈方式取得的住房,購房時間按照新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間確定。
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