一、如何繼承房產(chǎn)

根據(jù)被繼承人生前有沒有留下遺囑處分房產(chǎn)，房產(chǎn)繼承可以分為遺囑繼承與法定繼承兩種。

1、法定繼承房產(chǎn)

辦理法定繼承房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，房地產(chǎn)管理部門應當對持公證機構(gòu)出具的“繼承權(quán)公證書”和房地產(chǎn)所有權(quán)證、契證按程序辦理。

2、遺囑繼承房產(chǎn)

辦理遺囑繼承房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，房地產(chǎn)管理部門應當對遺囑受益人持有公證機構(gòu)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證”以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證予以辦理。

對未經(jīng)公證的遺囑，房地產(chǎn)管理部門在辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應當審查經(jīng)公證證明的法定繼承人或遺囑受益人遺產(chǎn)分割協(xié)議；而未能達成協(xié)議的，應當以人民法院的判決書或調(diào)解書確認房產(chǎn)權(quán)。

二、進行房產(chǎn)繼承要注意的問題

1、辦理房產(chǎn)繼承沒有時間限制，從房屋所有權(quán)人死亡之日起，何時申辦都可以。

2、時間越久，辦事的時候手續(xù)可能越麻煩，而且費用可能會增加。例如，繼承人在遺產(chǎn)分割之前死亡，對于他應當繼承的份額，他的繼承人有權(quán)繼承。

3、多個子女共同繼承，需要所有繼承人到公證處申辦繼承公證，如果有人拖延，公證處就不能出具公證書。沒有公證書，就不能在非訴訟的情況下辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

4、盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以考慮通過訴訟的方式由法院依法判決遺產(chǎn)的歸屬。但此辦法影響親情，費用也很高，應慎重考慮。

以上就是如何繼承房產(chǎn)，進行房產(chǎn)繼承要注意哪些事項的全部內(nèi)容，希望對您有所幫助。辦理房產(chǎn)繼承過戶時，如果沒有經(jīng)過公證的遺囑，繼承人必須辦理繼承權(quán)公證。但是有些繼承人會因為對房產(chǎn)分割份額等事項打不成一致意見，也沒有辦法辦理公證。這時候，您可以以自己的名義向法院提起訴訟，獲得法院的判決書或者調(diào)解書之后，您就可以辦理房產(chǎn)繼承過戶了。去法院提起訴訟的程序，需要準備哪些證據(jù)等等問題，您都可以咨詢專業(yè)遺產(chǎn)繼承律師。