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房屋繼承的繼承人有哪些,爺爺去世后房產(chǎn)如何繼承

此文章幫助了247人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來源:法邦網(wǎng)

房屋繼承的繼承人有哪些?具體繼承人如下:第一順序繼承人:被繼承人的父母、養(yǎng)父母、繼父母、配偶、子女、養(yǎng)子女、繼子女。第二順序繼承人:被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹、孫子、孫女、外孫子、外孫女。確定了繼承人之后,在爺爺去世后房產(chǎn)如何繼承?

一、房屋繼承的繼承人有哪些

房屋遺囑指定的遺囑繼承人。

房屋法定繼承人是在一個有限的范圍之內(nèi),在法定繼承的情況下,那些可作為死者遺留房產(chǎn)的繼承人。根據(jù)《繼承法》的有關規(guī)定,法定繼承人的范圍包括被繼承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。

1、配偶。配偶是以合法有效的婚姻關系為條件的,只要男女雙方具有合法有效的婚姻關系即為夫婦,他們相互之間都有遺產(chǎn)的。此外,1954年《繼承法》頒布之前形成的還沒有解除婚姻關系的一夫多妻及雙方共同生活時間較長、群眾公認的事實婚姻,一方死亡時,另一方也享有繼承權。如果男女雙方屬于非法同居關系或已經(jīng)離婚的,當一方死亡時,另一方無權以配偶身份繼承遺產(chǎn)。

2、女。包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關系的繼承子女,他們對父母的遺產(chǎn)都有繼承。其中,養(yǎng)子女只能繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)而不能繼承生父母的遺產(chǎn),因為子女被他人收養(yǎng)以后與生父母的權利關系即告消滅,養(yǎng)子女與生父母相互間不享有繼承權。至于繼子女能否繼承繼父母的遺產(chǎn),則根據(jù)繼父母和繼子女相互間是否形成了撫養(yǎng)關系而定。繼子女和繼父母相互間形成了撫養(yǎng)關系的,當一方死亡時,可互為繼承人。反之則不能成為繼承人。繼承人在繼承了繼父母的遺產(chǎn)后還可以繼承生父母的遺產(chǎn)。

3、母。包括生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關系的繼父母。

4、兄弟姐妹。包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹和養(yǎng)兄弟姐妹和有撫養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹之間的繼承僅限于有撫養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。繼兄弟姐妹之間,有撫養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹相互繼承了遺產(chǎn)后,還有權繼承親兄弟姐妹的遺產(chǎn)。

5、父母和外祖父母。在上述法定繼承人中,配偶、子女、父母為第一順序繼承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。當沒有第一順序繼承人繼承時,由第二順序繼承。此外,喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母盡了主要贍養(yǎng)義務的,可作為第一順序繼承人繼承遺產(chǎn)。

二、爺爺去世后房產(chǎn)如何繼承

如果你爺爺留有遺囑,在遺囑內(nèi)容合法有效的基礎上,按照遺囑來進行繼承。

如果你爺爺沒有立遺囑的,則發(fā)生法定繼承,法定繼承的順序按照我國繼承法第十條的規(guī)定來辦理。

繼承的順序是:

根據(jù)我國《繼承法》規(guī)定:房地產(chǎn)繼承從被繼承人死亡的時間開始。法定繼承順序分兩種。

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟、姐妹、祖父母。

繼承先由第一順序繼承人繼承法,沒有第一順序繼承人的,由第二順序繼承人繼承。法律還規(guī)定:房地產(chǎn)繼承應是權利與義務的雙繼承,即遺產(chǎn)在清償了債務后才能繼承。

本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。

本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

以上便是關于“房屋繼承的繼承人有哪些,爺爺去世后房產(chǎn)如何繼承”的相關內(nèi)容介紹,希望能對您有幫助。房產(chǎn)繼承涉及到的問題很多,尤其是實踐操作更是復雜,如其中一繼承人擅自占有房屋不然其他繼承人繼承,或是房屋沒有產(chǎn)權證等等情況,由于這些問題都比較專業(yè),當事人最好是咨詢專業(yè)人士。

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經(jīng)濟適用住房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅,與普通商品住宅一樣經(jīng)濟適用房可以繼承,繼承該房時可不補交土地出讓金,產(chǎn)權登記仍為經(jīng)濟適用住房。再次上市時,需要符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件并按規(guī)定補交土地出讓金。經(jīng)濟使用住房取得房產(chǎn)證之日起滿5年后,可以贈與。
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遺產(chǎn)的分配首先要確定遺產(chǎn)的范圍,遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個人合法財產(chǎn),切不可把不屬于死者生前個人所有的合法財產(chǎn)當成遺產(chǎn),在實際生活中往往死者生前的個人合法財產(chǎn)是同夫妻共有財產(chǎn)或其他家庭成員共有財產(chǎn)在一起的,所以一定要先把遺產(chǎn)從共有財產(chǎn)中分割出來,然后再進行遺產(chǎn)分割。
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