一、如何辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)

1、法定繼承房產(chǎn)

辦理法定繼承房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對持公證機(jī)構(gòu)出具的“繼承權(quán)公證書”和房地產(chǎn)所有權(quán)證、契證按程序辦理。

2、遺囑繼承房產(chǎn)

辦理遺囑繼承房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對遺囑受益人持有公證機(jī)構(gòu)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證”以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證予以辦理。

對未經(jīng)公證的遺囑，房地產(chǎn)管理部門在辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)審查經(jīng)公證證明的法定繼承人或遺囑受益人遺產(chǎn)分割協(xié)議；而未能達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)以人民法院的判決書或調(diào)解書確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)。

二、如何辦理房產(chǎn)繼承公證

先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。房產(chǎn)繼承公證一般需要提供以下證件材料：

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明；

2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明；

3、繼承人的身份證明；

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。

如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

現(xiàn)在房產(chǎn)繼承公證已經(jīng)成為了辦理房產(chǎn)繼承過戶的必經(jīng)程序，雖然這與法律規(guī)定有一定出入，但是現(xiàn)實如此，我們也只能遵守。辦理繼承公證時，需要繼承人開具很多證明文件，但是您了解我國的行政機(jī)關(guān)辦事效率，如果您真的時間緊急，最好還是委托專業(yè)遺產(chǎn)繼承律師代為辦理。而且辦理繼承過戶時，需要全體繼承人全部到場，現(xiàn)實中這很困難，不妨交給專業(yè)遺產(chǎn)繼承律師來解決。