房屋能作為遺產繼承嗎？很多情況下，涉及到這個問題的，多是公房問題，或是涉及到共同所有的問題，那么應該如何認定呢？如果屬于遺產，房屋遺產作為遺產又該如何分配呢？

一、房屋能作為遺產繼承嗎

遺產是指公民死亡時所遺留的個人合法財產。其包含三層含義，第一，必須是公民死亡時所遺留財產；第二，該遺產必須是公民個人的財產；第三，該遺產必須是公民的合法財產。

繼承法中，第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：

（一）公民的收入；

（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；

（三）公民的林木、牲畜和家禽；

（四）公民的文物、圖書資料；

（五）法律允許公民所有的生產資料；

（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；

（七）公民的其他合法財產。

由此可見，如果該房屋屬于死者生前的合法個人財產，就可以作為遺產繼承。

二、房屋遺產作為遺產如何分配

有遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議內容繼承房產。沒有遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按法定繼承分配房產。

房屋遺產的分割主要有以下幾個方法：

1、直接分割，但前提是分割房屋遺產在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產、生活，可以分割處理。

2、折價補償方法。一般是歸居住使用者所有，由其按照各個繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據房屋所在地人民政府規(guī)定的私房評估標準，并參照當地的市場價格合理評定。

3、共有方法。各繼承人也可以商定遺產房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。在房屋遺產分割中，應盡量采取折價補償的方法，共有的方法并沒有徹底解決糾紛，應視為對第一種方法的補充，如折價一方因經濟能力負擔不起折價款時，采取共有方法，也可減少矛盾。

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