老人去世了房屋遺產如何繼承？很多時候房屋作為遺產在分割時常會發(fā)生糾紛，有些人想霸占著房子不分割，有些人會拿出一份遺囑要求繼承房產，面對這種種情況其他繼承人應該怎么辦？本文就此為您介紹。

一、老人去世了房屋遺產如何繼承

首先，有遺囑的話，按遺囑進行繼承，不發(fā)生法定繼承。

其次，沒有遺囑的話，按照法定繼承。如果有第一順序繼承人（指被繼承人的配偶、父母、子女）的話，則由第一順序繼承人等額繼承遺產，即有幾個人分成幾份，分別繼承（前提是先析產，明確哪些是被繼承人的遺產）。如果沒有第一順序繼承人，則由第二順序繼承人（指被繼承人的祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹等）繼承，也是等額繼承。如果有第一順序繼承人，則第二順序繼承人無權繼承。

二、房屋遺產分割糾紛怎么辦

解決途徑：根據我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，發(fā)生了繼承糾紛，可以通過如下途徑加以解決：

1、自行協(xié)商

繼承糾紛發(fā)生后，相關當事人可以在完全自愿的基礎上，通過互諒互讓，就遺產分割的時間、辦法和份額協(xié)商達成一個各繼承人都愿接受的協(xié)議，然后按協(xié)議分割遺產。協(xié)商雖然是在產生糾紛的當事人雙方之間進行，但也須遵循一定的原則：平等自愿原則，合法原則，不損害國家、社會利益和他人合法權益的原則。

以協(xié)商方式處理遺產糾紛有利于家庭成員之間的和睦團結，由協(xié)商解決完全基于有關當事人的自愿行為，因此處理后不會傷害彼此之間的親情，也有利于糾紛的迅速、徹底解決。由于以協(xié)商方式處理遺產糾紛，不需經過別人的調解，更無須訴諸法院，節(jié)省了當事人的人力、財力和時間。同時，由于協(xié)議是當事人自行協(xié)商達成的，因而能夠使糾紛得到徹底解決。

2、人民調解委員會調解

人民調解委員會是群眾性組織。在發(fā)生繼承糾紛后，如有關當事人協(xié)商不成的，可以由人民調解委員會調解。人民調解委員會以繼承法為依據，通過說服教育的方法來調解糾紛，促使當事人在自覺自愿的基礎上，互相諒解，互相讓步，達成協(xié)議。人民調解委員會的調解協(xié)議達成以后，各當事人都應當自覺遵守和履行。

3、向人民法院提起訴訟

繼承糾紛發(fā)生后，經協(xié)商不成時，可以不經人民調解委員會調解，直接向人民法院提起訴訟。經過人民調解委員會調解，達不成協(xié)議的，任何一方也有權向人民法院起訴。應當注意的是，根據我國《中華人民共和國仲裁法》第3條的規(guī)定，繼承糾紛不能仲裁。因此，有關當事人之間因繼承發(fā)生糾紛后，不能向仲裁機構申請仲裁。

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