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房產(chǎn)繼承糾紛有必要進(jìn)行訴訟嗎,如何提起房產(chǎn)繼承訴訟

此文章幫助了313人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、房產(chǎn)繼承糾紛有必要進(jìn)行訴訟嗎

一般來(lái)說(shuō),如果繼承人之間沒(méi)有糾紛,法律文件齊全,急需辦理繼承手續(xù)的,可以優(yōu)先選擇繼承公證辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

如果繼承人之間分歧較大,無(wú)法協(xié)商一致;或由于繼承人年老體弱、居住在國(guó)外、外地等情況,自行去派出所或者其他單位取證困難的,建議通過(guò)法院訴訟途徑解決。

如果繼承人之間沒(méi)有糾紛,對(duì)于取得繼承的法律文件也不迫切的,還是建議通過(guò)訴訟途徑辦理。現(xiàn)在很多法院有訴前調(diào)解程序,辦理流程順利的話一般在一個(gè)月到二個(gè)月之間也能辦理完結(jié),調(diào)解結(jié)案的話,訴訟費(fèi)用可以減半收取。

二、如何提起房產(chǎn)繼承訴訟

根據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定,房產(chǎn)繼承訴訟管轄地確定為不動(dòng)產(chǎn)所在地,即被繼承房產(chǎn)所在地法院管轄。繼承人是多人的,一部分繼承人作為原告,另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產(chǎn)繼承訴訟一般需提供以下證件材料:

1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明;

2、到死者所在單位或者派出所開(kāi)具親屬關(guān)系證明;

3、繼承人的身份證復(fù)印件,如果是外籍繼承人需要提供經(jīng)過(guò)公證書(shū)予以認(rèn)證;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

如果繼承人之間對(duì)于房產(chǎn)過(guò)戶沒(méi)有異議可以形成調(diào)解書(shū),如果無(wú)法對(duì)于房產(chǎn)的繼承達(dá)成一致的,由法院判決。

如果有可能,糾紛當(dāng)事人當(dāng)然還是會(huì)協(xié)商解決房產(chǎn)繼承糾紛。不過(guò)現(xiàn)實(shí)中還有房產(chǎn)因?yàn)闄?quán)利登記有瑕疵,沒(méi)有辦法辦法房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù),只能通過(guò)訴訟取得法院的調(diào)解書(shū)、判決書(shū)才能實(shí)現(xiàn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。如果您繼承的房產(chǎn)也屬于這樣的情況,正不知道如何辦理,可以咨詢專業(yè)遺產(chǎn)繼承律師。

北京遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:

民訴法中規(guī)定到,因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。在此我們需要注意的是:被繼承人死亡時(shí)住所地與被繼承人死亡地并不是同一概念。公民的住所地是指其戶籍所在地,如果經(jīng)常居住地與戶籍所在地不一致時(shí),則將經(jīng)常居住地視為住所地。
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專業(yè)遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:
遺產(chǎn)的分配首先要確定遺產(chǎn)的范圍,遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),切不可把不屬于死者生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)當(dāng)成遺產(chǎn),在實(shí)際生活中往往死者生前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)是同夫妻共有財(cái)產(chǎn)或其他家庭成員共有財(cái)產(chǎn)在一起的,所以一定要先把遺產(chǎn)從共有財(cái)產(chǎn)中分割出來(lái),然后再進(jìn)行遺產(chǎn)分割。
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