由于房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，房屋遺產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛時(shí)，起訴的管轄法院就需要根據(jù)房屋的所在地來(lái)確定了，并且房屋遺產(chǎn)繼承糾紛也是有著訴訟時(shí)效限制的，本文就此為您介紹的便是這兩個(gè)問(wèn)題。

一、房屋遺產(chǎn)繼承糾紛管轄法院

因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。由于這是民訴法規(guī)定的人民法院專屬管轄的案件，因此，不遵循“原告就被告”的原則。因此，遺產(chǎn)繼承糾紛的管轄法院包括：

1、被繼承人（即去世的人）死亡時(shí)的住所地法院，僅指住所地法院，并包括經(jīng)常居住地法院。

2、主要遺產(chǎn)所在地人民法院。也就是說(shuō)，如果被繼承人在多個(gè)行政區(qū)域內(nèi)均有遺產(chǎn)的，那么需根據(jù)遺產(chǎn)在各個(gè)行政區(qū)域的分布情況，確定由主要遺產(chǎn)所在地的法院管轄。

注意：民訴法還規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院管轄。因此，房產(chǎn)繼承糾紛應(yīng)由房產(chǎn)所在地法院管轄。

二、房屋遺產(chǎn)繼承糾紛訴訟時(shí)效

繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期間為兩年，自繼承人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之時(shí)起計(jì)算。但是自繼承開(kāi)始之日起超過(guò)二十年的，不得再提起訴訟。因此，房屋繼承訴訟時(shí)效最長(zhǎng)為20年。

遺產(chǎn)未分割且繼承人未放棄繼承的視為接受繼承，此時(shí)繼承已經(jīng)完畢、繼承權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。其后的房屋遺產(chǎn)權(quán)屬糾紛是物權(quán)糾紛而非繼承權(quán)糾紛，不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。

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