房產(chǎn)繼承公證已經(jīng)成為房產(chǎn)繼承過程中一個不可避免的程序。公民怎樣辦理房產(chǎn)繼承公證，這個程序會不會很復(fù)雜？房產(chǎn)繼承公證應(yīng)注意問題有哪些？下文中為您解答這些問題，讓您辦理公證手續(xù)時更順利。

一、怎樣辦理房產(chǎn)繼承公證

房產(chǎn)繼承公證，是國家公證機關(guān)根據(jù)公民的申請，依法證明公民具有繼承死者遺留的個人合法房產(chǎn)權(quán)利的真實性、合法性的活動。

辦理房產(chǎn)繼承公證由被繼承房產(chǎn)所在地公證處受理。

辦理房產(chǎn)繼承公證應(yīng)該是在被繼承人死亡之后由繼承人申請的公證。

辦理遺囑房產(chǎn)繼承時，繼承人應(yīng)提交以下資料：

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；

2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；

3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；

4、被繼承人的死亡證明；

5、被繼承人的遺囑書；

6、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件；

7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。

經(jīng)審查上述證明、材料真實、齊備，符合《公證程序規(guī)則（試行）》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。

二、房產(chǎn)繼承公證應(yīng)注意問題

1、正確劃分遺產(chǎn)和家庭共有財產(chǎn)

繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益。不能把家庭共有財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)以及合伙財產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。對此，《繼承法》第二十六條已有明確的規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)?！?/p>

2、有下列情形之一的，遺產(chǎn)的有關(guān)部分適用法定繼承：

（1）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的；

（2）遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的；

（3）遺囑繼承人、受遺贈人先于遺贈人死亡的；

（4）遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn)；

（5）遺囑未處分的遺產(chǎn)；

（6）沒有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的。

（7）遺囑繼承人或受遺贈人，無正當(dāng)理由，不履行遺囑中的合法義務(wù)，被人民法院取消遺囑繼承權(quán)或受遺贈權(quán)的；

（8）為胎兒保留之特定遺產(chǎn)份額，如果胎兒出生時是死體的，其特留份額適用法定繼承。

以上就是怎樣辦理房產(chǎn)繼承公證，房產(chǎn)繼承公證應(yīng)注意問題的全部內(nèi)容，希望對您有所幫助。辦理房產(chǎn)繼承繼承公證的手續(xù)很繁瑣，需要申請人準(zhǔn)備諸多證明材料，而且這些證明材料多為行政機關(guān)出具，準(zhǔn)備起來非常困難。這些事項，可以委托專業(yè)遺產(chǎn)繼承律師來辦理，這樣可以讓您更早將房產(chǎn)過戶到您名下。