一、宅基地能作為遺產(chǎn)繼承嗎
宅基地使用權(quán)的特殊性決定了其不可繼承。
宅基地使用權(quán)的特殊性決定了它是一項不適于繼承的“特殊財產(chǎn)”,基于其取得上的無償性,如允許其繼承,將使繼承人無端受益,有違公平理念;其人身依附性決定了它必須因具有集體經(jīng)濟組織成員資格而取得、因集體經(jīng)濟組織成員資格的消滅而消滅,不產(chǎn)生在不同主體之間的流轉(zhuǎn)、繼承問題;其福利性質(zhì)決定了如果允許繼承,將導致宅基地無限擴大。
同時,依照《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。享有宅基地使用權(quán)的農(nóng)民死后,其農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員權(quán)自然歸于消滅,以此為基礎(chǔ)的宅基地使用權(quán)也就當然消滅,繼承人不能單獨繼承宅基地使用權(quán)。
二、住房公積金能作為遺產(chǎn)繼承嗎
按照相關(guān)規(guī)定,職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,都屬于職工個人所有,職工死亡后,其繼承人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,作為遺產(chǎn)在繼承人之間進行分配。
個人繼承或受遺贈住房公積金的,繼承人或受遺贈人可持經(jīng)公證的繼承或遺贈文件,到被繼承人或遺贈人單位開具“住房公積金支取申請書”。再到歸集部門提取所遺留的住房公積金本息余額和辦理銷戶手續(xù)。職工或其合法繼承人提取的公積金,免征個人所得稅。
