一、拆遷房屋如何確定遺產(chǎn)繼承

被繼承人應(yīng)當是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人。目前，在實踐操作中，能夠證明宅基地使用權(quán)的文件包括《集體土地建設(shè)用地使用證》、《宅基地登記審批表》、《宅院地使用許可證》、《新建房屋審批表》、《翻建房屋審批表》等。在認定房屋拆遷過程中的被繼承人時，還要結(jié)合村集體、所屬區(qū)縣的檔案局以及其他相關(guān)部門留存的宅基地權(quán)屬狀況的證明文件。

在集體土地房屋拆遷工作中，宅基地地上房屋及宅基地使用權(quán)是否可以作為遺產(chǎn)繼承，實踐中有不同的掌握尺度。

第一，宅基地地上房屋可以作為合法財產(chǎn)繼承。我國《繼承法》第3條規(guī)定，公民房屋是公民個人合法財產(chǎn)，可以作為遺產(chǎn)予以繼承。由此可見，在經(jīng)依法批準取得的宅基地上建造的房屋作為農(nóng)民合法所有的私有財產(chǎn)，可以單獨作為被繼承人的遺產(chǎn)由繼承人予以繼承，這一點沒有任何異議。

第二，宅基地使用權(quán)可由房屋繼承人繼續(xù)使用。根據(jù)我國《憲法》第10條第2款規(guī)定，“宅基地和自留地，屬于集體所有”，因此，宅基地和宅基地之上所建的房屋是不同的所有權(quán)的客體。

二、怎樣打房產(chǎn)繼承官司

1、確定是否需要請律師。律師是專業(yè)人員，具有法律知識全面，訴訟經(jīng)驗豐富，因而，請律師就成為打官司的首選。當然，如果案情比較簡單，自己又能說的清楚，就沒必要請。但往往有的案件比較復(fù)雜，當事人又缺乏法律知識，無技巧和經(jīng)驗，請律師就非常必要了。

2、把好證據(jù)關(guān)。從法律上講“打官司，就是打證據(jù)?！睕]有證據(jù)的支持，即使有關(guān)系，也只能贏一時，不能贏到底。因此，當事人能否把好證據(jù)關(guān)，是成敗的關(guān)鍵。要全面地收集好證據(jù)，運用好證據(jù)，僅靠當事人自己是不行的。這時，律師的作用就不能低估。根據(jù)民事訴訟案中舉證責任的基本原則“誰主張，誰舉證?！币虼耍斒氯嗣刻岢鲆粋€主張，就必須有相應(yīng)的證據(jù)予以支持。