一、老人去世房產(chǎn)如何繼承

1、析產(chǎn)：區(qū)分家庭共同房產(chǎn)、夫妻共同房產(chǎn)

2、有遺囑按遺囑繼承，無遺囑按法定繼承

法定繼承一般均分，特殊情況下不均分。

3、分割方法：折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有分配

通常情況下時(shí)，讓一方被繼承人取得房產(chǎn)，讓其折價(jià)將他人應(yīng)分得的房產(chǎn)支付給他人。

二、房屋繼承官司如何打

1、確定是否需要請(qǐng)律師。律師是專業(yè)人員，具有法律知識(shí)全面，訴訟經(jīng)驗(yàn)豐富，因而，請(qǐng)律師就成為打官司的首選。當(dāng)然，如果案情比較簡(jiǎn)單，自己又能說的清楚，就沒必要請(qǐng)。但往往有的案件比較復(fù)雜，當(dāng)事人又缺乏法律知識(shí)，無技巧和經(jīng)驗(yàn)，請(qǐng)律師就非常必要了。

2、把好證據(jù)關(guān)。從法律上講“打官司，就是打證據(jù)。”沒有證據(jù)的支持，即使有關(guān)系，也只能贏一時(shí)，不能贏到底。因此，當(dāng)事人能否把好證據(jù)關(guān)，是成敗的關(guān)鍵。要全面地收集好證據(jù)，運(yùn)用好證據(jù)，僅靠當(dāng)事人自己是不行的。這時(shí)，律師的作用就不能低估。根據(jù)民事訴訟案中舉證責(zé)任的基本原則“誰主張，誰舉證。”因此，當(dāng)事人每提出一個(gè)主張，就必須有相應(yīng)的證據(jù)予以支持。

3、找出法律依據(jù)。主要有《中華人民共和國繼承法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國婚姻法》以及最高人民法院有關(guān)繼承法律適用方面的司法解釋。當(dāng)事人必須依具體案件“找”相應(yīng)的法律依據(jù)。就程序法而言，主要是《中華人民共和國民事訴訟法》及最高人民法院的相關(guān)的司法解釋。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)請(qǐng)人民法院根據(jù)實(shí)際情況依法作出處理。

4、掌握庭審技巧。庭審技巧是一個(gè)非常復(fù)雜的綜合藝術(shù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)針對(duì)相關(guān)案情，事先做好充分的準(zhǔn)備工作，利用各種可利用的論辯方法、技巧等手段，盡可能使案情向著有利于自己的一方發(fā)展。