訂立贈予合同后辦理過戶登記手續(xù)。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。受贈房屋須提交房屋所有權證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機構辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈與行為才具有法律效力。那么，具體來說，朋友之間能贈與房產(chǎn)嗎，房屋贈與手續(xù)如何辦理呢？我們來通過下文了解一下，希望能對您有所幫助。如果您在現(xiàn)實中遇到的問題建議您咨詢專業(yè)的律師，他們會為您提供專業(yè)的指導，避免不必要的麻煩。

一、朋友之間能贈與房產(chǎn)嗎

朋友間是可以房屋贈與的。房產(chǎn)贈與是指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房產(chǎn)贈與一般發(fā)生在親屬和朋友之間。

訂立贈予合同后辦理過戶登記手續(xù)。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈房屋須提交房屋所有權證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機構辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈與行為才具有法律效力。

二、房屋贈與手續(xù)如何辦理

1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈合同。贈與書的主要內(nèi)容為：

（1）贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；

（2）贈與人與受贈人的關系；

（3）贈與的理由；

（4）被贈與標的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點；

（5）贈與人對贈與行為的意思表示；

（6）贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

2、辦理公證

根據(jù)司法部、建設部《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。

3、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)

4、贈與人將房屋交付受贈人

這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權轉移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產(chǎn)權證交給受贈人的，根據(jù)《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規(guī)定，也應當認定贈與成立，然后補辦過戶手續(xù)。