一、辦理房屋贈(zèng)與需哪些材料

辦理房屋贈(zèng)與需要的材料：

1、原房屋所有權(quán)證（原件）；

2、贈(zèng)與（受贈(zèng)）公證書(shū)（原件）；

3、契稅完稅或減免稅憑證；

4、原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖二份（房屋所有權(quán)人欄空白；原房屋所有權(quán)中沒(méi)有附圖、表的，可不提交）；

5、已購(gòu)成本價(jià)公有住房贈(zèng)與的，提交原公房購(gòu)房合同、補(bǔ)交土地出讓金證明；其中已購(gòu)成本價(jià)央產(chǎn)房贈(zèng)與的，還應(yīng)提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)結(jié)清證明；

6、外國(guó)人、港澳臺(tái)同胞、境外法人和其他組織受贈(zèng)房屋的，提交北京市涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件；已經(jīng)批復(fù)的房屋再次贈(zèng)與的，不再提交；

7、國(guó)有土地使用證（整宗房地產(chǎn)）；

8、劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件（整宗劃撥土地）。

二、房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)怎么辦理

1、辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：

（1）贈(zèng)與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；

（2）贈(zèng)與合同；

（3）贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；

（4）贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書(shū)面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書(shū)面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件；

2、房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件：

（1）房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表；

（2）房屋權(quán)屬證書(shū)（房屋共有的提供共有權(quán)證）；

（3）房屋戶型平面圖；

（4）房屋贈(zèng)與公證書(shū)；

（5）贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶口復(fù)印件（與原件核對(duì)）；

（6）契稅收據(jù)。

以上就是我們對(duì)辦理房屋贈(zèng)與需哪些材料，房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)怎么辦理的介紹，希望能對(duì)您有所幫助。房產(chǎn)贈(zèng)與在法律上是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人的行為。如果有合法的房產(chǎn)所有權(quán)證（房產(chǎn)證）證明您是房屋所有權(quán)人，您可以自由行使處分權(quán)，如買(mǎi)賣、贈(zèng)與等行為。 與房產(chǎn)的繼承過(guò)戶不同，房產(chǎn)的贈(zèng)與還需要繳納一筆契稅。如果您還有不明白的地方，建議您咨詢專業(yè)的律師，他們會(huì)為您進(jìn)行詳細(xì)的解答，避免不必要的麻煩。